地下门面出售合同协议

地下门面出售合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[地下门面具体地址]的地下门面（以下简称"该门面"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.位置：该地下门面位于[详细地理位置]，具体楼层为地下[x]层，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该门面建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。3.用途：该门面规划用途为[商业用途具体说明，如商业经营、仓储等]。4.现状：该门面目前为空置状态，交付时保持现状（如有附属设施，需详细说明附属设施的状况，如水电设施、消防设施等是否完好）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面出售价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项及履行其他义务。2.义务保证对该门面拥有合法的所有权及处分权，保证该门面未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。应于本合同签订之日起[x]日内，向乙方提供与该门面相关的产权证明文件、土地使用证等资料的原件及复印件，并协助乙方办理相关产权过户手续，所需税费按照法律法规规定各自承担。负责在本合同约定的交付日期前，将该门面腾空并交付给乙方，交付时应保证门面的结构及设施完好，能正常使用。在办理产权过户手续过程中，应积极配合乙方，提供必要的协助，如签署相关文件、提供证明材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付门面及协助办理产权过户手续。自门面交付之日起，享有该门面的占有、使用和收益权。2.义务应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付门面购买价款。在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方及相关部门，提供必要的证明材料，承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费及其他费用。不得擅自改变该门面的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及物业管理规定办理相关手续。三、价款及支付方式1.门面出售价款：双方商定该门面的出售总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门面购买价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），该首付款包含已支付的定金。余款：乙方应在办理完该门面产权过户手续当日，将余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方应在收到余款后出具收款凭证。四、交付及相关手续1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前，将该门面交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，交付日期相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收交接，甲方应向乙方提供门面的钥匙、相关产权资料等，并在交接清单上签字确认。3.产权过户手续甲方应在本合同签订后积极协助乙方办理产权过户手续，乙方应按照相关部门要求提供所需资料。办理产权过户手续所产生的税费，按照法律法规规定由双方各自承担。如因甲方原因导致产权过户手续无法在本合同约定的时间内办理完毕，每逾期一日，甲方应按照门面出售总价的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时承担乙方因此遭受的损失。如因乙方原因导致产权过户手续无法在本合同约定的时间内办理完毕，每逾期一日，乙方应按照门面出售总价的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面出售总价的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付门面，每逾期一日，应按照门面出售总价的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自将该门面另行出售或抵押给第三方，导致乙方无法取得该门面所有权或使用权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照门面出售总价的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的产权证明文件等资料存在虚假或不实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照门面出售总价的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面出售总价的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失；如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面出售总价的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在办理产权过户手续过程中，故意拖延或拒绝提供必要资料，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，乙方应按照门面出售总价的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面出售总价的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与