2025房屋租赁代理合同模板

2025房屋租赁代理合同模板本合同由以下各方于年月日在签订：甲方（出租方）：身份号码：联系方式：住址：乙方（租赁代理方）：营业执照编号：法定代表人：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方代理甲方出租房屋事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方代理出租位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方接受甲方委托，并按照本合同约定提供房屋租赁代理服务。双方同意按照本合同约定的权利义务履行各自职责，确保租赁房屋的顺利出租及双方权益的实现。第二条房屋基本情况房屋地址：房屋面积：平方米（以下简称“租赁房屋”）权属情况：甲方确保对租赁房屋拥有合法的出租权利，房屋所有权证号为，共有人同意出租的证明文件编号为。房屋用途：租赁房屋用途为（住宅/商业/办公/其他），房屋现状为（空置/已装修/已出租）。房屋配套设施：（如电梯、燃气、空调、互联网等）。第三条委托租赁代理内容委托范围：（1）乙方代理甲方出租租赁房屋，包括但不限于房屋推广、寻找承租人、谈判租金及租赁条件、协助签订租赁合同等事宜。（2）乙方负责办理租赁房屋的广告发布、看房安排及承租人筛选工作。租金标准：（1）租金为人民币元/月（大写：），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。（2）租金调整：合同期内，如需调整租金，需经甲乙双方协商一致，并书面确认。代理期限：代理期限为个月，自年月日起至年月日止。代理期内，如乙方成功代理出租租赁房屋，则代理期限自动终止。独家代理：甲方承诺在本合同有效期内，不会通过其他渠道或第三方出租租赁房屋，不得与乙方以外的任何个人或机构签署房屋租赁代理或出租协议。第四条代理服务费用代理服务费标准：代理服务费为租金的%（大写：百分之），即人民币元（大写：）。支付时间及方式：（1）代理服务费在租赁合同签订后日内由甲方支付给乙方。（2）支付方式为（银行转账/现金/其他），账户信息如下：收款人：开户银行：账号：第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务提供真实信息：甲方应提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况、配套设施等，并确保租赁房屋不存在任何权属纠纷或限制出租的情形。配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的代理工作，包括提供房屋钥匙、配合看房、参与租赁谈判等事宜。支付费用：甲方应按本合同约定支付代理服务费及其他相关费用。不得私自出租：在代理期限内，甲方不得私自出租租赁房屋，不得与乙方以外的任何个人或机构签署房屋租赁协议。（二）乙方的权利与义务履行代理职责：乙方应尽职尽责地代理甲方出租房屋，确保房屋出租的合法性和合理性。推广与宣传：乙方通过自身渠道对租赁房屋进行推广宣传，包括但不限于网络平台、线下门店等，以提升房屋出租效率。筛选承租人：乙方负责对承租人进行资质审核，确保承租人具备支付租金的能力及合法身份。协助签订合同：乙方应协助甲方与承租人签订正式的房屋租赁合同，并确保合同内容符合法律法规及双方约定。收取服务费：乙方有权按照本合同约定收取代理服务费及其他相关费用。第六条合同的变更与解除变更约定：本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更或补充。解除情形：（1）代理期限届满，双方未就续约达成一致的，本合同自动终止。（2）如甲方在代理期限内私自出租房屋，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。（3）如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征用等）导致租赁房屋无法出租，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方在代理期限内私自出租房屋，需向乙方支付代理服务费的%（大写：百分之）作为违约金。（2）如甲方提供的房屋信息不真实或存在瑕疵，导致乙方无法顺利完成代理工作，甲方需承担由此产生的全部损失。乙方违约责任：（1）如乙方未尽到代理职责，导致房屋长时间未能出租，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。（2）如乙方在代理过程中存在欺诈行为，需向甲方支付相当于代理服务费倍（大写：倍）的违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执