2025电视剧拍摄场地租赁合同模板

2025电视剧拍摄场地租赁合同模板本电视剧拍摄场地租赁合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的场地（以下简称"租赁场地"）的合法使用权，乙方拟使用该场地进行电视剧拍摄工作，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租的场地为位于中华人民共和国市区路号的，以下简称"租赁场地"。租赁场地的具体面积为平方米，具体位置见附件《租赁场地平面图》。1.2乙方租赁租赁场地的用途为进行电视剧拍摄工作及相关活动，包括但不限于演员排练、服装造型、场景布置、拍摄以及后期制作等。乙方承诺不将租赁场地用于其他用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或允许第三方使用租赁场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。2.2若因拍摄周期调整或其他不可抗力因素导致租赁期限需要延长，双方应另行协商一致，并签订书面补充协议。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁场地的租金为人民币元（大写：元整）/月，按季度支付。首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每季度开始前日支付。3.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元（大写：元整），用于保证乙方按本合同约定履行义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还保证金。3.3乙方应按期支付租金及其他应付款项，不得以任何理由拖延支付。若乙方逾期支付，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应确保租赁场地的合法性，拥有出租该场地的完全权利，并提供相关权属证明文件。4.1.2甲方应确保租赁场地及相关设施处于可正常使用状态，并在乙方使用过程中提供必要的协助和支持。4.1.3甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方不得将租赁场地用于合同约定之外的用途或进行任何违法活动。4.1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或增加其他费用，除非经乙方书面同意。4.1.5在租赁期间，若甲方需对租赁场地进行维修或改建，应提前日书面通知乙方，并在协商一致后安排施工，以减少对乙方拍摄工作的影响。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁场地及设施，不得进行任何损坏或造成安全隐患的行为。4.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁场地的管理规定，不得进行任何违法或不道德的活动。4.2.3乙方在租赁场地内进行拍摄工作时，应采取必要措施保护租赁场地及设施，若有损坏应及时修复或赔偿。4.2.4乙方应在租赁期满后日内将租赁场地恢复原状，并保持场地及设施的完好性。若需进行永久性改造或安装不可移动的设备，应征得甲方书面同意，并在租赁期满后与甲方协商处置方案。4.2.5乙方不得将租赁场地转租、分租或允许第三方使用，未经甲方书面同意，不得改变租赁场地的用途。4.2.6乙方应为其在租赁场地内的全部活动承担相应责任，并为甲方提供必要的协助，包括但不限于办理相关审批手续、提供拍摄所需资料等。第五条场地使用与管理5.1租赁场地的使用应符合国家法律法规及租赁场地的管理规定。乙方在租赁场地内进行拍摄工作时，应遵守相关安全规定，并采取必要措施确保拍摄过程中的安全。5.2乙方在租赁场地内搭建临时设施或进行场地改造时，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面批准。未经批准，乙方不得擅自进行任何modifications。5.3租赁场地内的设备、设施及器材由乙方自行管理，甲方不承担任何保管责任。若乙方在使用过程中发生设备损坏或丢失，应自行承担相应责任。5.4乙方在租赁场地内进行拍摄工作时，应遵守环境保护规定，确保不产生噪音、污染或其他对周边环境造成影响的行为。5.5乙方在租赁场地内进行拍摄工作时，应遵守消防安全规定，不得堆放易燃易爆物品，不得擅自改动或损坏消防设施。若有需要进行临时性改动，应提前向甲方申请并获得批准，并在拍摄完成后恢复原状。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除，变更或解除的协议应作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。6.2若甲方因自身原因无法继续履行合同，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代场地，否则甲方应承担相应的违约责任。6.3若乙方因拍摄计划调整或其他原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解除事宜。若协商不成，乙方应继续履行合同直至租赁期满。6.4若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按本合同约定提供租赁场地或相关设施，导致乙方无法进行拍摄工作，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方遭受的全部损失。7.1.2若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的%支付违约金，直至乙方付清为止。7.2.2若乙方未按合同约定使用租赁场地，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2.3若乙方未按期归还租赁场地或未恢复场地原状，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付违约金，直至乙方完成为止。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《租赁场地平面图》、《租赁场地设施清单》、《安全协议》等。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月