2025办公室租赁（出租）合同书2

2025办公室租赁（出租）合同书（完整版）本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋（以下简称“该房屋”）位于省市区/县路号室，建筑面积为平方米，用途为办公。1.2该房屋的产权证号为，甲方保证对其拥有合法所有权或出租权，且该房屋未设定任何形式的抵押或被司法机关依法查封。1.3该房屋的平面图及设施设备清单作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋仅用于（具体用途），不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.2乙方在使用该房屋过程中，不得从事任何违法活动，不得违反国家相关法律法规及当地物业管理规定。第三条租赁期限3.1该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。3.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。具体支付时间为：。4.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付滞纳金。4.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法的租金发票。第五条房屋及设备的维修与保养5.1租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的维修，并承担相关费用。乙方负责该房屋内部设施设备的维修与保养，并承担相关费用。5.2乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或增添附属设施，如需进行相关改造，应事先书面通知甲方并经甲方同意后方可实施，改造费用由乙方自行承担。5.3因乙方使用不当或过失导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。第六条物业管理及相关费用6.1租赁期间，乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等相关费用。6.2物业管理费为人民币元/月（大写：），由方支付。6.3如因乙方原因导致相关费用无法正常缴纳，甲方有权代为支付，费用由乙方承担。6.4租赁期间，如遇政府调整相关收费标准，双方应协商解决。第七条转租或转让7.1乙方在租赁期间不得擅自将该房屋转租或部分转租给第三方使用，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。7.2如乙方因特殊情况需转租或转让该房屋，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行，并重新签订相关协议。7.3转租或转让后，本合同的权利义务由乙方与第三方另行约定，甲方与第三方另行签订合同。第八条续租与合同解除8.1租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。8.2乙方如需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并按合同总租金的%支付违约金。8.3甲方如需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并按合同总租金的%支付违约金。8.4因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为人民币元（大写：）。9.2乙方逾期支付租金及各项费用，每逾期一日，按应付金额的%支付滞纳金。9.3因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。9.4除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同的，应赔偿守约方遭受的全部损失。第十条合同的生效与份数10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条补充协议11.1甲乙双方可就本合同未尽事宜另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议内容如下：。第十二条其他条款12.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：附件一：房屋平面图及设施设备清单附件二：附件三：签署部分：出租方（甲方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人或授权代表签字：