2025标准版办公空间租赁合同书

2025标准版办公空间租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方提供的办公空间事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：甲方同意将位于市区路号的办公空间（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋面积：租赁房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁房屋用途：租赁房屋仅用于乙方开展（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方若有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内回复乙方是否同意续租。未续租的，乙方应按本合同约定返还租赁房屋。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：开户银行：户名：账号：3.3租金调整：租赁期内，租金调整由双方另行协商，协商不成的，按原租金执行。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋使用、维修、清洁等费用。4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应在日内退还押金（不计利息）。第五条租赁房屋使用与管理5.1使用要求：乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。5.2附属设施：租赁房屋内附属设施包括但不限于（具体设施）。乙方应妥善使用和维护，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3公共区域：乙方应遵守甲方制定的公共区域使用规则，包括但不限于（具体规定）。第六条装饰装修6.1装修申请：乙方若需对租赁房屋进行装饰装修，应提前日向甲方提交书面申请，并附设计方案。经甲方书面同意后方可施工。6.2装修费用：装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修部分。6.3装修恢复：若因乙方原因导致装修需要恢复原状，费用由乙方承担。第七条维修与养护7.1维修责任：租赁房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，甲方应协助乙方联系维修单位。7.2重大维修：若租赁房屋或附属设施因自然老化或损坏需进行重大维修，费用由甲方承担，乙方应积极配合维修工作。第八条安全管理8.1安全责任：乙方应严格遵守相关安全法规，采取必要措施保障租赁房屋及人员安全。8.2消防责任：乙方应按照消防法规配置消防设施，并定期进行检查和维护，防止火灾发生。8.3事故处理：若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及相应损失。第九条其他费用9.1公共费用：乙方应按实际使用情况支付水、电、暖气、空调、垃圾处理等公共费用。9.2物业管理费：乙方应按元/㎡/月的标准支付物业管理费，共计元/月。第十条转租与分租10.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租他人。10.2分租条件：乙方若需分租部分房屋，应提前日书面通知甲方，并附分租方案，经甲方同意后方可实施。第十一条合同解除11.1解除条件：在租赁期内，双方不得无故解除合同。若因不可抗力或其他法定原因需解除合同，双方应协商解决。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除理由。第十二条违约责任12.1乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方补足并支付滞纳金元/日；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。12.2甲方违约责任：若甲方无故单方面解除合同或未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方继续履行合同或支付违约金元。第十三条其他条款13.1通知与送达：所有通知应以书面形式送达对方，并留存送达凭证。13.2争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.3合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（