2025版房屋租赁合同2

2025经典版房屋租赁合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该租赁房屋用于（以下简称“租赁用途”），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于，建筑面积为平方米，产权证编号为。租赁房屋的用途为，乙方承诺仅按照约定用途使用租赁房屋。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金：每月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（工作日/自然日）支付本期租金。支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取应付金额%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金押金：乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付逾期租金、赔偿因乙方过错导致的损失等。押金退还：在本合同期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条租赁房屋的交付交付时间：甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。交付状况：甲方保证租赁房屋交付时处于可正常使用状态，符合约定的用途。交付验收：乙方在接收租赁房屋时应进行验收，如有异议，应在日内书面通知甲方，否则视为租赁房屋已按约定交付。第六条双方权利与义务甲方权利与义务权利：有权收取租金及押金。有权要求乙方遵守本合同约定，不得从事违法或违反租赁用途的行为。义务：保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。按时履行维修义务，及时处理租赁房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担。按时退还押金（除乙方违约或造成损失的情况外）。乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用租赁房屋。有权要求甲方履行维修义务。义务：按时支付租金及押金。不得擅自转租、分租租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得在租赁房屋内从事违法活动。保护租赁房屋及其附属设施，合理使用并及时通知甲方需要维修的部分。在租赁期届满时，及时腾退租赁房屋，交还甲方。第七条合同的变更与解除变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更，变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。解除：本合同在租赁期届满后自动终止，双方另有约定的除外。在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，任何一方均有权解除本合同，租金按实际使用时间计算，双方互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方通知后日内未予以改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第八条违约责任乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，按应付金额%支付违约金。乙方擅自转租、分租或改变租赁房屋用途的，甲方有权解除本合同，押金不予退还。乙方因使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，按月租金%支付违约金。甲方因租赁房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付租金并赔偿造成的损失。甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付租金并赔偿造成的损失。第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日