外墙清洁维护合同协议

外墙清洁维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的外墙清洁维护需求，乙方具备从事外墙清洁维护服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙清洁维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清洁维护范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的[建筑物名称]的外墙进行全面清洁维护，包括但不限于建筑物外立面的玻璃幕墙、石材墙面、金属墙面、涂料墙面等所有可视部分。2.清洁维护内容定期对外墙进行清扫，清除墙面表面的灰尘、污垢、杂物等。对玻璃幕墙进行深度清洁，包括擦拭玻璃表面、去除污渍、水渍，确保玻璃透明度。对石材墙面进行防护处理，防止石材病变，同时进行清洁保养，恢复石材光泽。对金属墙面进行除锈、防锈处理，清洁表面油污和锈迹，进行表面涂装维护。对涂料墙面进行修补、粉刷，确保墙面颜色均匀、无脱落、起皮等现象。3.清洁维护周期乙方应按照以下周期对甲方外墙进行清洁维护：每周进行一次常规清扫。每月进行一次全面深度清洁。4.清洁维护标准外墙表面应无明显灰尘、污垢，达到目视清洁标准。玻璃幕墙应清洁光亮，透明度不低于95%，无明显污渍、水印。石材墙面应色泽均匀，无明显病变、污渍，光泽度符合行业标准。金属墙面应无锈迹、油污，表面涂层完好，色泽一致。涂料墙面应颜色均匀，无起皮、脱落、裂缝等现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的清洁维护工作，提出合理的意见和建议。对乙方清洁维护工作不符合约定标准的，有权要求乙方返工整改。2.义务向乙方提供开展清洁维护工作所需的必要协助，包括但不限于提供相关建筑物资料、允许乙方进入工作场地等。按照本合同约定及时支付清洁维护费用。如因甲方自身原因导致乙方无法正常开展清洁维护工作的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取清洁维护费用。要求甲方提供必要的协助和配合，以确保清洁维护工作顺利进行。2.义务具备从事外墙清洁维护服务所需的合法资质和专业人员，配备必要的清洁维护设备和工具。按照本合同约定的清洁维护范围、内容、周期和标准，认真履行清洁维护职责，确保外墙清洁维护质量。制定详细的清洁维护工作计划和安全操作规程，确保清洁维护工作安全、有序进行。在清洁维护工作过程中，采取必要的安全防护措施，避免对甲方人员和财产造成损害。如因乙方原因造成损害的，由乙方承担全部赔偿责任。定期向甲方报告清洁维护工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对清洁维护过程中发现的外墙损坏等问题及时通知甲方，并提供合理的修复建议。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密。清洁维护工作完成后，应向甲方提交工作记录和报告。三、费用及支付方式1.清洁维护费用甲方应向乙方支付的清洁维护费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的清洁维护工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工作量大幅增加外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的清洁维护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付清洁维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洁维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁维护工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于设备闲置费、人员误工费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的清洁维护范围、内容、周期和标准进行工作，乙方应负责返工整改，直至达到约定标准。如因乙方返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成清洁维护工作，每逾期一日，应按照当月清洁维护费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当月清洁维护费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方在清洁维护工作过程中因故意或重大过失给甲方人员或财产造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签