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文档简介

土地合同违约补偿协议甲方(出让方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(受让方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲乙双方于[土地出让合同签订日期]签订了《土地出让合同》(合同编号:__________________),就乙方受让甲方位于[土地详细地址],面积为[x]平方米的土地使用权事宜达成协议。现因[违约事由说明],导致合同无法完全履行,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,就土地合同违约补偿事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.土地位置:该土地位于[土地详细地址],四至为东至[相邻地块边界描述],南至[相邻地块边界描述],西至[相邻地块边界描述],北至[相邻地块边界描述]。2.土地面积:经双方确认,出让土地面积为[x]平方米,以[土地测量机构名称]出具的测量报告为准(报告编号:__________________)。3.土地用途:该土地用途为[具体土地用途,如工业用地、商业用地、住宅用地等]。4.土地现状:土地目前处于[土地现状描述,如平整、未开发等]状态,地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、附着物及其现状]。二、权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付违约补偿款。在乙方支付违约补偿款后,有权要求乙方按照相关法律法规及本协议约定配合办理与土地相关的手续解除事宜(如有)。2.义务向乙方如实提供土地的相关信息,包括但不限于土地权属情况、地上附着物情况等,确保所提供信息真实、准确、完整。协助乙方办理与土地相关的手续(如有需要),因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的,应承担相应责任。妥善保管与土地相关的文件资料,并按照乙方要求提供必要的协助和支持。(二)乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付违约补偿款后,有权要求甲方按照相关法律法规及本协议约定配合办理与土地相关的手续解除事宜(如有)。有权要求甲方提供与土地相关的必要协助和支持,以便乙方对土地情况进行进一步了解和处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付违约补偿款。按照相关法律法规及本协议约定配合甲方办理与土地相关的手续(如有需要),因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的,应承担相应责任。对甲方提供的土地相关信息予以保密,不得向任何第三方泄露。三、违约条款1.甲方违约若甲方未按照本协议约定向乙方如实提供土地相关信息,导致乙方遭受损失的,甲方应承担赔偿责任,赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与土地相关的手续(如有需要),致使乙方无法实现合同目的或遭受其他损失的,甲方应承担违约责任,除继续履行协助义务外,还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本协议其他约定的,应按照违约行为给乙方造成损失的金额向乙方支付违约金,并承担乙方为追究甲方违约责任而支付的合理费用,包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付违约补偿款,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的款项,乙方应按照土地出让合同总金额的[x%]向甲方支付违约金,同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议其他约定的,应按照违约行为给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金,并承担甲方为追究乙方违约责任而支付的合理费用,包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(签字

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