商超进驻合同协议

商超进驻合同协议甲方（商超方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（进驻方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有意进驻甲方商超开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方进驻甲方商超事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.进驻场地乙方将进驻甲方位于[商超具体地址]的商超，使用面积为[x]平方米的场地（以下简称"该场地"）用于经营[具体经营范围]。该场地位置为[详细位置描述]。2.经营范围乙方在该场地内的经营活动应严格限定于[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围或从事与约定经营范围无关的业务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本协议及商超的相关管理制度。有权按照本协议约定收取相关费用。在乙方违反本协议约定或商超管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营活动、解除本协议等。2.义务向乙方提供符合经营条件的场地，并确保场地的安全性和适用性。按照约定的时间和方式向乙方交付场地。负责商超的整体运营管理，包括但不限于公共区域的清洁、安保、设施设备维护等，为乙方经营提供必要的支持和保障。协助乙方办理相关经营所需的证件和手续，但因乙方自身原因导致无法办理或延误办理的责任由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障其正常经营。对于甲方违反本协议约定或损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的经营范围、时间和方式开展经营活动，遵守国家法律法规及甲方商超的各项管理制度。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。负责所使用场地内的设施设备维护和保养，因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担维修或赔偿责任。按照甲方要求提供相关经营资料和信息，并配合甲方进行监督检查。不得从事任何损害甲方及其他进驻商户利益的行为，不得在商超内从事违法违规活动。三、费用及支付方式1.场地租金乙方应向甲方支付场地租金，租金标准为每月每平方米[x]元，每月租金总额为[x]元。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.保证金乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付保证金[x]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方无违约行为，在本协议期满或解除后，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方保证金。3.其他费用乙方还应按照甲方规定支付其他相关费用，如物业费、水电费等，具体费用标准及支付方式按照甲方与乙方另行签订的补充协议或相关通知执行。四、装修与设施设备1.装修规定乙方如需对进驻场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应符合甲方商超的整体规划和安全要求，不得破坏场地结构和影响其他商户经营。装修过程中产生的一切费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应按照甲方要求清理场地。2.设施设备配备乙方应自行配备经营所需的设施设备，并确保设施设备符合国家相关标准和安全要求。乙方在场地内安装或使用的设施设备应事先告知甲方，并接受甲方的监督检查。五、营业时间与促销活动1.营业时间乙方应按照甲方规定的营业时间开展经营活动，一般情况下，营业时间为[具体时间段]。乙方如需调整营业时间，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方同意。2.促销活动乙方如需在商超内开展促销活动，应提前向甲方提交促销活动方案，经甲方书面批准后方可实施。促销活动应符合国家法律法规及甲方商超的相关规定，不得损害甲方及其他商户的利益。促销活动期间，乙方应自行负责活动现场的布置、宣传和安全管理等工作，并承担相应费用。六、合同期限本协议有效期自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如任何一方有意终止或变更协议，应在协议期满前[x]天书面通知对方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方原因未按时交付场地、未提供必要的运营支持等，甲方应按照乙方遭受的实际损失进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方擅自变更经营范围、违反营业时间规定或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方立即整改，并按照每次[x]元的标准向甲方支付违约金。如乙方拒不整改或造成严重后果的，甲方有权解除本协议，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自装修、损坏场地设施设备或拖欠水电费、物业费等费用，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的费用。如乙方拒不履行义务，甲方有权从乙方保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________