商铺终止合同协议书范本

商铺终止合同协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、终止原因经双方协商一致，同意自本协议签订之日起终止原合同的履行。二、商铺基本信息1.商铺位置：位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权收回商铺及其附属设施设备。甲方应在本协议签订后[x]日内，按照原合同约定的标准，向乙方退还已收取的租赁保证金人民币[x]元。甲方应确保商铺在交付给乙方时，符合原合同约定的使用条件，不存在质量问题及其他纠纷。甲方应协助乙方办理与商铺终止租赁相关的手续，如注销营业执照等，所需费用由[方]承担。2.乙方权利义务乙方应在本协议签订后[x]日内，将商铺腾空并交还给甲方。乙方应保证商铺及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应按照原合同约定的租金及其他费用标准，结清自租赁起始日至本协议签订之日的租金、水电费、物业费等所有费用。乙方应在腾空商铺后，自行拆除其在商铺内安装的装修、设备及物品等，但不得损害商铺的结构和原有装修。对于乙方未拆除的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。乙方应在本协议签订后[x]日内，办理完毕与商铺租赁相关的注销登记手续，如工商营业执照注销、税务登记变更等，所需费用由[方]承担。四、费用结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，经双方核算，该期间租金共计人民币[x]元。扣除乙方应承担的违约金人民币[x]元及其他费用人民币[x]元后，甲方应退还乙方租金人民币[x]元。甲方应在本协议签订后[x]日内，将该款项支付至乙方指定的银行账户。2.其他费用结算乙方应按照实际使用情况，结清自租赁起始日至本协议签订之日的水电费、物业费等所有费用。乙方应在本协议签订后[x]日内向甲方提供费用清单及缴费凭证，经甲方核实无误后，乙方应在[x]日内支付相应费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还租赁保证金或支付应退还的租金等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空商铺、结清费用或办理相关注销登记手续，每逾期一日，应按照原合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，由此造成的一切损失由乙方承担。3.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________________签订