2025标准租房合同协议书模板

2025标准租房合同协议书模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为出租房产的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房产的使用权，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房产租赁标的1.1甲方同意将位于中华人民共和国（城市/县）区路号幢室及其附属设施（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。1.2租赁房产的具体情况如下：建筑面积：平方米房产证编号：房屋用途：（居住/商业/办公等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续租，但需在合同期满前日书面通知对方。如双方未达成书面协议，则本合同终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为：（账户名称：，开户行：，账号：）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应于本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户。4.3合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条租赁房产的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应按时支付因使用租赁房产而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、网络费等费用。5.3租赁期间，租赁房产的日常维护及维修由甲方负责，乙方应协助配合。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。5.4甲方应在接到乙方维修请求后日内进行处理，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）有权收取租金及相关费用；（2）有权对租赁房产进行合法检查；（3）保证租赁房产权属清晰，无权利纠纷；（4）按时履行维修义务。6.2乙方权利与义务：（1）有权合法使用租赁房产；（2）按时支付租金及相关费用；（3）不得擅自转租、转借或改变房屋用途；（4）合理使用并保护租赁房产及其附属设施。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房产；（3）乙方利用租赁房产进行违法活动。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产；（2）甲方擅自变更租赁房产用途或拆除、破坏租赁房产。第八条违约责任8.1任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。8.3乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签字