2025房屋租赁合同(季度)

2025房屋租赁合同(季度)房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：（以下简称“甲方”）承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：（以下简称“乙方”）鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章房屋基本情况第一条房屋位置甲方出租的房屋位于省市区（县）街道（乡镇）号室（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，用途为。第二条房屋附属设施租赁房屋内已配备以下附属设施：。双方确认上述附属设施状况良好，能够正常投入使用。第三条房屋用途乙方承租该房屋仅限用于（如住宅、办公、商业等），不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，需事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第二章租赁期限第四条租赁期限租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第五条续租租赁期限届满后，乙方有意继续承租的，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方。甲方同意续租的，双方应另行签订书面合同。若甲方不同意续租或逾期未作出书面答复的，则本合同自动终止。第三章租金、押金及支付方式第六条租金租赁房屋的租金为人民币元/月（大写：），每月租金总计人民币元（大写：）。租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付）。第七条支付时间租金应于每月/季度/年的日之前支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第八条押金为确保乙方按期支付租金及履行其他合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金应在本合同签订之日起日内支付。合同期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。第四章房屋的使用与维修第九条房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构或进行影响房屋安全和正常使用的行为。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第十条房屋维修租赁期间，房屋主体结构及不可移动设施的维修责任由甲方承担，日常维护及可移动设施的维修责任由乙方承担。甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第十一条装修与改善乙方未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行装修或添加设备。经甲方同意后，装修方案需符合相关法律法规及房屋安全要求。乙方自行负责装修费用，且不得要求甲方补偿装修费用。第五章转租与转让第十二条转租乙方在租赁期间如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意，并与转租方另行签订转租合同。转租方应对房屋及其附属设施承担同样的责任。第十三条房屋转让租赁期间，甲方出售租赁房屋的，应提前日书面通知乙方，并在同等条件下保障乙方的优先购买权。未通知乙方或未保障乙方优先购买权的，乙方有权继续履行合同，直至原租赁期限届满。第六章合同的解除第十四条合同解除的条件在租赁期间，双方均不得擅自解除合同。如遇下列情形之一，合同可以解除：因不可抗力导致租赁房屋无法使用的；甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，影响乙方正常使用的；乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的；其他双方约定的情形。第十五条解除程序一方要求解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。解除合同的通知到达对方即生效，双方应办理交接手续。第七章违约责任第十六条甲方违约责任甲方未按合同约定按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%的违约金；甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，应减少相应租金或赔偿乙方损失；甲方擅自解除合同的，应向乙方返还已收取的租金及押金，并赔偿乙方损失。第十七条乙方违约责任乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%的违约金；乙方擅自改变房屋用途或进行装修、转让的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方元（大写：）的违约金，并赔偿造成的损失；乙方擅自解除合同的，已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方损失。第八章补充协议第十八条补充条款双方可以根据实际情况，在以下空白处添加补充条款：本补充条款与本合同具有同等法律效力。第九章争议解决第十九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章合同生效及其他第二十条合同生效本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式份，甲乙双方各执