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文档简介

2025房产买卖合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产的基本情况如下：坐落位置：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米使用性质：（住宅/商业用房等）权属状况：甲方合法拥有该房产，无任何权利瑕疵。第二条交易条件2.1房产转让价格：双方一致同意该房产的转让价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），以下简称“房价款”。2.2支付方式及时间：乙方应按照以下方式支付房价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于办理该房产所有权转移登记手续前日支付；尾款：剩余房价款人民币元，于该房产交付使用时一次性付清。2.3房产交付：甲方应于本合同约定的交付日期前将该房产交付给乙方，并签署《房屋交接单》。交房时间为年月日。第三条权属转移登记3.1双方同意，于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房产的所有权转移登记手续。3.2登记费用承担：因办理该房产所有权转移登记所发生的税费由（甲方/乙方）承担。第四条违约责任4.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期付款：如乙方未能按时支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金；逾期交房：如甲方未能按时交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。4.2若因一方原因导致本合同无法履行或解除，则违约方需赔偿守约方遭受的所有损失。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致可以进行修改或补充，任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。5.2如发生下列情形之一，双方可协商解除本合同：因不可抗力因素导致该房产无法继续交易；双方达成一致同意解除合同的书面协议。第六条保证条款6.1甲方保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，且不存在任何权利瑕疵或抵押负担。6.2乙方保证其具备购买该房产的合法资格，并按本合同约定支付房价款。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：

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