团购房集资权转让协议合同

团购房集资权转让协议合同合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有团购房集资权，现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其团购房集资权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.团购房集资权详情甲方所参与的团购房项目名称为[团购房项目名称]，该项目位于[项目具体地址]。本次团购房集资权所涉及的房屋具体栋号为[具体栋号]，楼层为[具体楼层]，房号为[具体房号]。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[户型名称]，房屋用途为[居住/商用等]。2.集资权情况甲方已按照团购房项目要求，完成了部分集资款项的缴纳，截至本协议签订之日，已缴纳集资款人民币[x]元，剩余集资款人民币[x]元需在后续按照项目规定时间缴纳。甲方享有的团购房集资权包括但不限于优先选择房屋、参与团购优惠活动、按照约定价格购买上述指定房屋等权利。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方配合办理相关集资权转让手续。2.义务向乙方如实披露团购房集资权的相关信息，包括但不限于项目进展情况、集资款项缴纳情况、房屋相关信息等，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。协助乙方与团购房项目的相关方（如开发商、团购组织方等）进行沟通，确保乙方顺利承接该集资权，并在需要时提供必要的文件和证明材料。按照团购房项目要求，按时缴纳剩余集资款及相关费用，确保不因甲方原因导致集资权出现问题或房屋购买受到影响。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自与团购房项目的相关方变更集资权相关内容，不得再将该集资权转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，配合办理集资权转让手续。在承接甲方团购房集资权后，享有甲方在团购房项目中所享有的各项权利，包括但不限于按照约定价格购买指定房屋、参与团购优惠活动等。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。自行承担在承接团购房集资权过程中及后续购买房屋过程中可能产生的一切费用，包括但不限于集资款、税费、中介费、房屋装修费等。遵守团购房项目的相关规定和要求，按照项目方通知的时间和方式履行集资及购房相关义务。在本协议履行期间，不得向任何第三方泄露因本协议知晓的甲方及团购房项目的商业秘密和个人信息。三、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，乙方应向甲方支付的团购房集资权转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式分期付款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方协助乙方与团购房项目相关方完成集资权变更手续后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]），在乙方与开发商签订正式购房合同之日起[x]个工作日内支付给甲方。一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将全部转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、集资权转让手续办理1.甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向团购房项目的相关方（如开发商、团购组织方等）提交集资权转让的书面申请，并协助乙方提供办理转让手续所需的证明材料，包括但不限于双方身份证明、本协议等。2.团购房项目的相关方应在收到甲方转让申请及相关材料后的[x]个工作日内进行审核，并将审核结果通知甲乙双方。如审核通过，应及时办理集资权变更手续，将乙方登记为团购房项目的集资人。3.办理集资权转让手续过程中产生的费用，按照团购房项目相关规定执行。如无明确规定，则由双方按照[各自承担比例]分担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利承接团购房集资权或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约行为遭受的损失超过违约金数额的，甲方还应补足乙方的损失差额。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的转让价款，并要求乙方按照转让价款的[x]%支付违约金。如甲方因乙方违约行为遭受的损失超过违约金数额的，乙方还应补足甲方的损失差额。3.如因一方原因导致集资权转让手续无法按时办理或出现其他纠纷，致使另一方利益受损的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容