墙面工程承包合同协议

墙面工程承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]的墙面工程进行施工，乙方具备完成该墙面工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将墙面工程发包给乙方承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[墙面工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本墙面工程包括但不限于室内墙面的基层处理、腻子施工、乳胶漆粉刷、装饰线条安装等全部施工内容。基层处理应确保墙面平整、牢固，无空鼓、开裂等缺陷；腻子施工需达到光滑、细腻、均匀的效果；乳胶漆粉刷应颜色均匀、色泽一致，无流坠、起皮、透底等现象；装饰线条安装应位置准确、牢固美观，符合设计及规范要求。具体墙面施工范围及详细要求以施工图纸及双方现场确定的为准。施工图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.工程规模：墙面总面积约为[x]平方米，最终以实际测量为准。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本墙面工程。即乙方负责提供完成本墙面工程所需的全部人工、材料、机械设备、工具器具等，并承担相应费用及责任。三、工程期限1.开工日期：本工程预计于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后的[x]日内组织人员和材料进场施工。如因甲方原因导致开工日期推迟，乙方不承担责任，但工期相应顺延；如因乙方原因未能按时开工，每延误一日，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因未能按时竣工，每延误一日，乙方应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等；甲方提出的设计变更或工程量增加；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本墙面工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价款为固定总价，包含完成本墙面工程所需的全部费用，除本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程进度达到[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，质保期为[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方整改。有权根据本合同约定及工程实际情况对工程进行变更。有权在乙方违反本合同约定或施工出现严重质量问题时，要求乙方限期整改或解除本合同。2.义务：负责提供施工场地及施工用水、用电接口，并承担相应费用。按照本合同约定及时支付工程价款。协助乙方协调与其他施工单位及相关部门的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料及协助。在施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理化建议。2.义务：严格按照国家及地方现行施工规范、质量验收标准、施工图纸及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，符合环保要求。负责对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备相应的技能和安全意识。按照本合同约定的承包方式，自行采购符合质量要求的材料、设备等，并提供产品合格证明文件及质量检验报告等资料。材料、设备等应符合设计及规范要求，如因材料、设备质量问题导致工程质量问题，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，如因乙方保管不善导致损失，由乙方承担赔偿责任。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照国家及地方相关规定提交竣工资料，并配合甲方及相关部门进行验收。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修，如乙方未能在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场维修，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本墙面工程质量应符合国家及地方现行施工规范、质量验收标准及设计要求，达到合格等级。2.质量验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后的[x]小时内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料。甲方应在接到乙方报告后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。3.质量保修：乙方应按照国家及地方相关规定和本合同约定承担工程质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期内乙方应负责对工程质量问题进行免费维修。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要维修，乙方应按照市场价格收取合理费用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定按时支付工程价款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或乙方损失的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一日，应按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，由乙方承担全部责任及费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方未经甲方书面同意擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定提供材料、设备等，或提供的材料、设备等不符合质量要求，乙方应负责更换或补足，并承担由此造成的工期延误及费用增加。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方在质保期内未能按照本合同约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。如乙方拒绝承担维修费用，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方