土地入股办企业合同协议

土地入股办企业合同协议甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（企业合作方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方具备利用土地及自身资源兴办企业的能力和条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以土地入股与乙方共同兴办企业事宜，达成如下合同协议：一、土地基本情况及入股方式1.土地位置及面积甲方入股的土地位于[土地详细地址]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如国有出让、集体建设用地等]，土地用途为[兴办企业所需的具体用途]。2.土地入股方式甲方以其拥有的上述土地使用权作价入股，占企业注册资本的[x]%。乙方以货币及其他资产或资源入股，占企业注册资本的[x]%。双方按照各自的入股比例对企业享有权利、承担义务。二、企业基本信息1.企业名称：[拟设立企业的名称]2.经营范围：[详细列举企业的经营范围]3.注册资本：人民币[x]元三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照其入股比例享有企业的利润分配权。对企业的经营管理状况享有知情权，有权查阅企业财务会计报告等相关资料。参与企业重大事项的决策，按照入股比例行使表决权。2.义务保证入股土地的权属清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况，且该土地符合本合同约定的用途及兴办企业的相关要求。若因土地权属问题给乙方或企业造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地相关的一切手续，包括但不限于土地过户登记、企业设立登记等手续，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。在企业经营过程中，按照合同约定履行其股东义务，不得干涉企业的正常经营管理活动，但有权对企业的经营管理提出合理建议。（二）乙方权利义务1.权利按照其入股比例享有企业的利润分配权。对企业的经营管理享有决策权和执行权，负责企业的日常经营管理工作。对企业的财务状况进行监督，有权要求企业定期提供财务报表等资料。2.义务按照合同约定及时足额缴纳其应投入的货币及其他资产或资源，确保企业注册资本的足额到位。依法经营企业，遵守国家法律法规及本合同约定，保障企业的合法权益。定期向甲方通报企业的经营状况和财务状况，接受甲方的监督检查。在企业盈利后，按照法律法规及本合同约定及时进行利润分配。四、企业经营管理1.企业设立双方应共同负责企业的设立工作，按照法律法规的要求办理各项设立手续。企业设立过程中所产生的费用，按照双方的入股比例分担。2.经营管理机构企业设立股东会、董事会（如有）、监事会（如有）等经营管理机构。股东会为企业的最高权力机构，决定企业的重大事项；董事会负责企业的经营决策和日常管理；监事会负责对企业的财务和经营活动进行监督。各经营管理机构的职责、议事规则等按照法律法规及企业章程的规定执行。3.日常经营管理乙方负责企业的日常经营管理工作，制定企业的经营计划、财务预算等，并组织实施。乙方应按照法律法规及企业章程的规定，合理使用企业资金，确保企业的正常运营和发展。在企业经营过程中，乙方应定期向甲方汇报企业的经营情况，接受甲方的监督和指导。五、利润分配与亏损承担1.利润分配企业在每个会计年度结束后，按照法律法规及企业章程的规定进行利润分配。利润分配顺序为：先弥补企业以前年度亏损，提取法定公积金（如有），然后按照股东的入股比例进行分配。分配方式为货币形式，具体分配时间和金额由股东会根据企业的经营状况决定。2.亏损承担企业经营过程中如发生亏损，双方按照各自的入股比例分担亏损。若企业亏损导致需要减少注册资本或进行其他调整的，双方应按照法律法规及企业章程的规定执行。六、股权变更与退出机制1.股权变更未经对方书面同意，任何一方不得擅自将其持有的企业股权转让给第三方。如一方确需转让股权，应优先转让给对方，对方享有同等条件下的优先购买权。若对方放弃优先购买权，转让方应按照法律法规及企业章程的规定办理股权转让手续。2.退出机制正常退出：在企业经营期限届满或双方协商一致决定终止企业经营时，按照法律法规及企业章程的规定进行清算。清算完毕后，双方按照各自的入股比例分配企业剩余财产。特殊退出：若一方出现下列情形之一的，另一方有权要求其退出企业：严重违反本合同约定或企业章程，给企业或对方造成重大损失的；因故意或重大过失导致企业无法正常经营的；被依法追究刑事责任或丧失民事行为能力的。其他经双方协商一致认定应当退出的情形。在上述特殊退出情形下，退出方应按照企业当时的净资产状况，以合理价格将其持有的股权转让给对方或第三方。转让价格由双方协商确定或按照评估机构的评估结果确定。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方或企业遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方或企业遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围同前款规定。3.双方违反本合同约定的保密义务、竞业禁止义务等其他条款的，应按照法律法规及本合同约定承担违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的股权变更或退出机制的规定，擅自转让股权或退出企业的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[企业经营期限]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协