外墙工程分包合同协议

外墙工程分包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方承接了[具体工程项目名称]的建设工程，现甲方拟将该工程中的外墙工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就外墙工程分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]外墙工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：本工程外墙施工范围包括但不限于[详细描述外墙施工的具体部位，如建筑物的所有外立面墙体等]。外墙施工内容包括但不限于基层处理、保温层施工、饰面层施工（如涂料、面砖等，具体饰面层材料及做法根据设计要求执行）、门窗洞口收口处理、滴水线设置、外墙装饰线条安装等全部外墙相关工程内容，确保外墙工程质量达到国家现行验收规范合格标准，并满足设计文件及甲方要求。乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计变更通知及相关规范要求进行施工，确保施工质量符合标准。如因乙方原因导致外墙出现质量问题，乙方应承担全部责任并负责无偿修复或返工，直至达到合格标准，由此给甲方造成的损失由乙方承担。二、工程期限1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，具体竣工日期根据工程实际进度及甲方要求确定，但总工期不得超过[约定总工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因（如设计变更、不可抗力等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程外墙分包合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、水电费及因施工可能产生的一切费用，结算时不再调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，于次月[x]日前支付当月已完工程价款的[x%]。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x%]。结算款：工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]。质量保证金：结算款支付时，甲方预留结算总价的[x%]作为质量保证金。质保期届满且乙方无质量问题及其他违约行为的，甲方在质保期满后[x]个工作日内无息返还质量保证金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况及合同约定调整工程内容、施工进度等。有权对乙方提交的工程进度报表、付款申请等进行审核。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程价款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。在施工过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素影响施工时，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，并向甲方报送人员名单及资质证明文件。严格按照国家现行施工规范、质量验收标准、甲方提供的施工图纸及设计变更通知进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。做好施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，并确保材料、设备的质量符合设计及规范要求。材料、设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并按规定进行检验、试验。负责施工现场的成品保护工作，对已完成的工程部位及其他施工单位的成品、半成品进行保护。如因乙方原因造成成品、半成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，详细说明当月完成的工程量、质量情况、产值等，并附相关证明资料。在工程竣工后[x]日内，向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定及合同约定提供工程保修服务，质保期内负责对工程质量问题进行免费维修。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程外墙质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收规范合格标准及设计文件要求。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保每道工序质量符合要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对检查中提出的问题应及时整改。3.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。4.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方应按照国家有关规定及合同约定对工程质量问题进行免费维修。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，乙方应继续承担因乙方施工质量问题引起的维修责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律