土地纠纷合同协议

土地纠纷合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体土地位置及范围详细描述]的土地事宜产生纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，土地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。土地地类为[具体土地用途，如农用地、建设用地等]。土地四至界限为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.地上附着物情况土地上现有[详细列举地上附着物，如房屋若干间、树木若干棵等]。双方对地上附着物的现状进行了现场确认，并拍照留存作为本协议附件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对土地及地上附着物享有基于本协议约定的相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确的土地相关信息，包括但不限于土地权属证明、规划情况等。协助乙方办理与土地相关的手续，如必要的文件签署、现场勘查配合等，因协助产生的合理费用由[明确费用承担方]承担。在本协议履行期间，不得干扰乙方对土地的正常使用和管理，但基于法律法规规定及本协议约定的除外情况除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用土地及地上附着物。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对土地进行合理开发、利用和处置。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]日书面通知甲方，并取得甲方书面同意，同时按照法律法规规定办理相关审批手续，由此产生的费用由乙方承担。合理使用土地及地上附着物，不得故意损坏。因乙方使用不当造成土地或地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用（如有）。定期向甲方通报土地使用情况，每[x]个月向甲方提交土地使用报告，内容包括但不限于土地使用现状、地上附着物状况、有无纠纷等。三、费用及支付方式1.费用约定经双方协商，乙方应向甲方支付土地使用费用共计人民币[x]元。该费用包含乙方在本协议约定使用期限内对土地及地上附着物的使用权益费用等一切相关费用，但法律法规明确规定应由甲方承担的费用除外。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付第一期费用人民币[x]元。此后，乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方支付当年剩余费用人民币[x]元。四、土地交付与使用1.交付时间甲方应在本协议签订且乙方支付第一期费用后的[x]日内，将土地及地上附着物交付给乙方。2.交付标准交付时，土地应保持现状，地上附着物应与双方现场确认时一致。甲方应确保交付的土地及地上附着物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、第三人主张权利等情况。3.使用期限乙方对土地及地上附着物的使用期限自交付之日起至[具体结束日期]止。五、土地维护与修缮1.日常维护在使用期限内，乙方负责土地及地上附着物的日常维护，包括但不限于土地平整、地上附着物的保养等，确保土地及地上附着物处于良好使用状态。2.修缮责任因不可抗力或自然原因导致土地或地上附着物损坏的，双方应按照公平合理的原则分担修缮责任。如因乙方过错导致损坏的，乙方应承担全部修缮费用；如因甲方原因或非乙方过错导致损坏的，甲方应承担相应修缮费用或给予乙方合理补偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时交付土地或地上附着物存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应负责赔偿。若甲方违反本协议约定干扰乙方正常使用土地，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回土地及地上附着物，乙方已支付的费用不予退还，并应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地及地上附着物，乙方应恢复土地原状，并按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还，如甲方因此遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本协议约定合理使用土地及地上附着物，导致损坏的，乙方应负责修复或按照市场价值赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或处置，费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本