外墙拆除工程合同协议VIP

外墙拆除工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]的外墙进行拆除工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承担该外墙拆除工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙拆除工程2.工程地点：[详细地址]3.拆除范围：[明确外墙拆除的具体位置、面积等详细范围描述]4.拆除内容：包括但不限于拆除外墙的墙体结构、装饰层、附属设施等，拆除后应将拆除物清理至甲方指定地点，并按照环保要求进行妥善处理。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：共计[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。三、工程质量及验收标准1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保拆除工程质量符合要求，拆除后的墙面应平整、无明显裂缝及安全隐患。2.验收方式：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请验收。甲方应在收到乙方申请后的[验收期限天数]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况调整工程范围或施工要求，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、地下管线分布资料等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。在乙方进入施工现场前，负责清理施工现场内影响施工的障碍物，提供符合施工条件的场地，并协调周边关系，确保乙方施工顺利进行。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取工程款。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如资料提供、场地协调等。2.义务具备从事外墙拆除工程所需的相应资质证书，并向甲方提供资质证明文件复印件。编制详细的施工组织设计和安全专项施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工组织设计应包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工方法及技术措施、质量保证措施、安全保证措施等内容。组建专业的施工队伍，配备具备相应技能和经验的施工人员，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及因此给甲方造成的损失。做好施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，按照环保要求进行处置，不得随意丢弃。按照合同约定的工程期限、质量标准完成外墙拆除工程，并承担因乙方原因导致的工期延误和质量问题的责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。将拆除的建筑垃圾清理至甲方指定地点，并按照甲方要求进行分类堆放或处理。配合甲方及相关部门进行工程验收工作，提供验收所需的资料和文件。五、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于拆除工程费、运输费、清理费、管理费、利润、税金及因施工可能产生的一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款期限天数]天内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成拆除工程量的[进度款节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告，甲方应在收到报告后的[进度款审核期限天数]天内审核完毕，并支付至已完工程量对应工程款的[进度款支付比例]。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款期限天数]天内，甲方向乙方支付至工程款总额的[竣工款支付比例]。质保金：工程款总额的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金退还期限天数]天内一次性无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定提供相关资料、协助办理手续或清理施工现场等，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程期限完成施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准。如因乙方返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期竣工的约定承担违约责任。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为