外墙修补合同协议书模板

外墙修补合同协议书模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的外墙修补需求，乙方具备外墙修补的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修补范围：甲方委托乙方对[具体建筑物名称]的外墙进行全面修补，修补范围包括但不限于建筑物外墙的裂缝修补、脱落涂层修复、防水处理等。具体修补部位及详细情况见本合同附件一《外墙修补部位及情况说明》。2.修补标准：乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范和标准进行外墙修补工作，确保修补后的外墙达到[具体质量标准，如外观平整、色泽一致、防水性能良好等]。3.修补材料：乙方应使用符合国家标准及本合同约定的修补材料，材料的品牌、规格、型号等详细信息见本合同附件二《外墙修补材料清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行外墙修补工作。有权对乙方的修补工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供开展外墙修补工作所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、前期维修记录等。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如有需要）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。为乙方的施工提供必要的工作条件，如协调施工现场的临时用水、用电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付修补费用。有权根据施工实际情况，在确保修补质量的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备从事外墙修补工作所需的专业资质和人员，确保施工人员具备相应的技能和经验，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。按照本合同约定的修补范围、标准和时间要求，组织施工，确保工程质量达到合同约定标准。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，施工结束后清理现场，恢复施工前的状态。定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。按照国家及地方相关规定，对修补工程质量承担保修责任，保修期限为自修补工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如出现因乙方施工质量问题导致的外墙损坏，乙方应免费进行修复。三、修补费用及支付方式1.修补费用：本合同项下外墙修补工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修补工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方提出的设计变更或增加修补范围导致费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成修补工作总量的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核确认，并支付至已完工作量的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：修补工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到报告及资料后的[x]个工作日内完成结算审核，审核通过后支付至结算总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：结算总价的[x]%作为质量保证金，在保修期满且无质量问题的情况下，甲方在保修期满后的[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工程进度及工期1.工程进度乙方应在合同签订后[x]个工作日内提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照计划组织施工。乙方应每周向甲方汇报一次施工进度情况，如实际进度与计划进度存在差异，应及时说明原因并提出改进措施。2.工期本合同约定的外墙修补工程总工期为自合同签订之日起[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总金额的[x]%。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、竣工验收1.验收标准：修补工程竣工后，乙方应按照本合同约定的修补标准及国家相关建筑工程质量验收规范组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。甲方应在收到申请报告及资料后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。2.验收程序乙方自检：乙方在完成修补工作后，首先进行全面的自检，对不符合合同约定标准的部位及时进行整改，直至自检合格。提交申请：自检合格后，乙方向甲方提交竣工验收申请报告，报告中应包括工程概况、施工依据、自检情况、申请验收的日期等内容，并附上相关的施工资料，如施工记录、材料检验报告、质量检验报告等。甲方验收：甲方收到乙方的竣工验收申请报告及相关资料后，组织设计单位、监理单位（如有）等相关人员对修补工程进行验收。验收过程中，如发现问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工作量的费用及相应违约金，同时工期相应顺延。如因甲方原因导致乙方无法正常开展施工工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于窝工损失、设备租赁费用增加等。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的修补范围、标准和时间要求完成外墙修补工作，乙方应承担违约责任，负责免费返工直至达到合同约定标准，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方返工导致工期延误的，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方使用的修补材料不符合本合同约定的质量要求，乙方应负责免费更换合格材料，并承担由此给甲方造成的全部损失，同时按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反国家及地方相关法律法规或安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。如乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露与本工程相关的商业秘密或技术资料，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自行终止。3.通知与送达：本合同双方之间的所有通知、文件、资料等均应按照本合同约定的地址以书面形式送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的责任由变更方承担。4.合同份数：本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。5.附件效力：本合同附件一《外墙修补部位及情况说明》、附件二《外墙修补材料清单》等为本合