商铺加固合同协议

商铺加固合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），因[具体原因]需要对商铺进行加固处理，乙方具备相关的专业资质和技术能力，能够提供商铺加固服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该商铺进行加固事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）商铺现状该商铺为[商铺建筑结构类型，如框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。目前商铺存在[具体质量问题描述，如墙体开裂、梁柱变形等]，影响商铺的正常使用和安全性。（二）加固范围及内容乙方负责对该商铺的[具体加固部位，如墙体、梁柱、基础等]进行加固处理，具体加固内容包括但不限于：1.对[需要加固的墙体部位]采用[加固方式，如粘贴碳纤维布、增设构造柱等]进行加固，以增强墙体的承载能力和稳定性。2.对[需要加固的梁柱部位]进行[具体加固操作，如加大截面、粘贴钢板等]，确保梁柱能够满足设计荷载要求。3.对商铺的基础进行[基础加固措施，如注浆加固、增设桩基础等]，防止基础不均匀沉降导致商铺结构受损。（三）加固标准及质量要求乙方应按照国家现行的相关建筑加固设计规范和施工质量验收标准进行加固设计和施工，确保加固后的商铺结构安全可靠，满足正常使用功能。加固工程完成后，应通过有资质的第三方检测机构的检测验收，检测结果应符合国家相关标准和设计要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的加固设计方案和施工进度进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和质量要求进行加固施工，确保工程质量。在乙方完成加固工程并通过检测验收后，有权要求乙方提供相关的工程资料和质量保修承诺。2.义务向乙方提供该商铺的相关图纸、资料等文件，协助乙方进行加固设计和施工。负责协调商铺内的租户或其他相关人员，为乙方的施工提供必要的便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付加固费用。对乙方在施工过程中可能涉及的相邻关系等问题进行协调处理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付加固费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，有权自主设计合理的加固方案，但应确保加固方案符合国家相关规范和本协议要求，并报甲方审核同意。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如协调相关人员、提供施工场地等。2.义务具备从事本项目加固工程所需的专业资质和安全生产许可证，按照国家相关法律法规和本协议约定组织施工，确保施工安全。按照本协议约定的加固范围、内容、标准和质量要求进行加固设计和施工，严格遵守施工规范和操作规程，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划和进度安排，合理安排施工人员和施工设备，确保工程按时完成。在施工过程中，如遇不可抗力等特殊情况需要调整施工进度的，应及时通知甲方并说明原因。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。在施工过程中，应妥善保护甲方的商铺及周边环境，如造成损坏的，应负责修复或赔偿。施工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对加固工程质量承担保修责任。在保修期内，如因加固工程质量问题出现安全事故或其他问题的，乙方应及时免费进行修复或处理。三、费用及支付方式（一）加固费用本项目加固费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的加固工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付加固费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成加固工程的[x]%并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付加固费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.加固工程全部完成并通过有资质的第三方检测机构检测验收合格后，甲方向乙方支付剩余加固费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议签订后，乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。（二）竣工日期本项目加固工程预计总工期为[x]天，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照加固费用的[x]%向甲方支付违约金，如逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照加固费用的[x]%向甲方支付违约金。五、验收（一）中间验收在乙方完成加固工程的[x]%后，乙方应提前[x]天通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。（二）竣工验收加固工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关的工程资料。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织有资质的第三方检测机构对加固工程进行检测验收。如检测结果符合国家相关标准和设计要求，视为验收合格，双方应签署竣工验收报告；如检测结果不符合要求，乙方应负责按照检测机构提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本协议约定承担逾期竣工的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付加固费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定协助乙方进行施工或协调相关问题，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的加固范围、内容、标准和质量要求进行施工，导致加固工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到合格标准的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照加固费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成加固工程，每逾期一天，应按照加固费用的[x]%向甲方支付违约金。如逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照加固费用的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.如乙方未按照本协议约定对加固工程质量承担保修责任，在保修期内拒绝履行保修义务或拖延履行保修义务的，甲方有权自行委托他人进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照加固费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效及终止本协议自双方签字（或盖章）之