土地买卖中介费协议合同

土地买卖中介费协议合同甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意购买[土地具体位置]的土地（以下简称"该土地"），并委托乙方提供居间服务，促成甲方与土地出售方签订土地买卖合同。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地买卖居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地具体地址]，四至范围为东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[x]平方米（以最终产权登记面积为准）。3.土地性质：[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]4.土地用途：[土地规划用途，如工业用地、住宅用地等]5.土地现状：[描述土地目前的使用状况、地上附着物情况等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并及时告知乙方土地买卖进展情况。在乙方促成甲方与土地出售方签订土地买卖合同后，有权了解土地交易的具体流程和相关信息。对乙方提供的居间服务不满意时，有权拒绝支付中介费，但需提供合理理由。2.义务向乙方如实告知其购买土地的真实意愿、要求和相关情况，提供与土地买卖有关的真实、有效的证件及资料。按照乙方的要求积极配合开展居间活动，包括但不限于与土地出售方沟通、实地查看土地等。在乙方促成土地买卖合同签订后，按照本协议约定向乙方支付中介费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合，以完成居间服务。在促成甲方与土地出售方签订土地买卖合同后，有权按照本协议约定收取中介费。有权向甲方收取因提供居间服务而产生的合理费用，如差旅费、通讯费等，但需提前告知甲方并经甲方同意。2.义务以诚实、信用、专业的态度为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与土地出售方签订土地买卖合同。积极与土地出售方及相关部门沟通协调，及时向甲方反馈土地买卖进展情况，解答甲方的疑问。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在居间服务过程中，如发现土地存在任何瑕疵或可能影响交易的问题，应及时告知甲方。三、中介费及支付方式1.中介费金额：甲方应向乙方支付的中介费为土地成交价格的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：在甲方与土地出售方签订土地买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介费的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在土地所有权变更登记手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介费，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付中介费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的中介费及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在签订土地买卖合同后，因自身原因导致合同无法履行或解除，乙方已收取的中介费不予退还，甲方还应按照土地成交价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，未向乙方如实告知相关情况或提供虚假资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方未能与土地出售方签订土地买卖合同，乙方应全额退还已收取的中介费，并按照中介费金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在居间服务过程中存在故意隐瞒或欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的中介费。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________