土地确权发包合同协议

土地确权发包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地确权发包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]亩的土地发包给乙方。该土地四至界限为：东至[具体地界描述]，西至[具体地界描述]，南至[具体地界描述]，北至[具体地界描述]。2.土地用途乙方承包该土地的用途为[具体用途，如农业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。法律法规规定的其他权利。2.义务保证所发包土地的权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动。按照协议约定为乙方提供必要的生产条件，如通水、通电等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有土地的承包经营权，自主组织生产经营活动。在承包期内，有权依法对土地进行流转，但需提前告知甲方，并按照法律法规及本协议约定办理相关手续。有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和服务。法律法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及地上附着物。按时足额向甲方支付土地承包费用。保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营，确保土地可持续利用。在承包期届满或本协议解除后，按照甲方要求及时清理地上附着物，归还土地。三、承包期限及费用支付1.承包期限本协议承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.费用支付乙方每年应向甲方支付土地承包费用为人民币[x]元。支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每年的[具体日期]前。四、土地交付及相关事项1.土地交付甲方应在本协议签订后的[x]日内，将约定的土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.地上附着物土地交付时，地上如有附着物，双方应协商确定其归属及补偿事宜，并在土地交付确认书中明确记载。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定交付土地或提供必要的协助和服务，导致乙方无法正常使用土地的，应按照当年土地承包费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，乙方应返还土地，并按照当年土地承包费用的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担恢复土地原状的费用及因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按时足额支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还土地，并支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方在承包期届满或本协议解除后，未按照甲方要求及时清理地上附着物、归还土地的，应按照每日[x]元的标准向甲方支付场地占用费，并承担清理地上附着物的费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）