在建工程交易合同协议

在建工程交易合同协议甲方（转让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一项在建工程，乙方有意受让该在建工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就在建工程转让事宜达成如下协议：一、在建工程基本情况1.工程名称：______________________2.工程地点：____________________3.工程规模：详细描述该在建工程的建筑面积、层数、结构形式等具体情况。4.工程进度：说明该在建工程目前已完成的工程进度，包括基础工程、主体结构工程等具体进度情况。5.相关审批文件：列出该在建工程已取得的各类审批文件，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，并确保所提供文件的真实性和完整性。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方商定，该在建工程的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金在乙方按照本协议约定履行付款义务后，抵作转让款。首付款：乙方应在取得甲方提供的符合要求的在建工程相关资料及文件后______日内，支付转让款的______%，即人民币______元（大写______元整）。尾款：在该在建工程完成产权变更登记至乙方名下之日起______日内，乙方支付剩余转让款，即人民币______元（大写______元整）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对在建工程的相关情况进行如实告知，包括但不限于工程现状、存在的问题等。2.义务：确保在建工程的合法性，保证所提供的在建工程相关资料及文件真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。协助乙方办理在建工程转让的相关手续，包括但不限于协助乙方与相关部门沟通协调，提供必要的文件和资料等。在办理手续过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在本协议签订后至在建工程转让完成前，负责在建工程的正常维护和管理，确保工程质量不受影响，不得擅自改变工程现状或进行有损乙方利益的行为。向乙方移交在建工程的相关资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、质量检验报告等。配合乙方完成在建工程的验收工作，确保工程质量符合相关标准和要求。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定取得在建工程的所有权。在支付转让款后，有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。对在建工程的相关情况进行了解和查询，甲方应予以配合。2.义务：按照本协议约定的时间和方式支付转让款。自行承担办理在建工程转让手续过程中产生的应由乙方承担的费用，包括但不限于税费、手续费等。在在建工程转让完成前，不得擅自处分在建工程或对在建工程进行实质性改变。接受甲方移交的在建工程相关资料，并妥善保管。四、产权变更登记1.甲方应在本协议生效后______日内，积极协助乙方办理在建工程的产权变更登记手续。办理产权变更登记所需的一切费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，配合甲方完成产权变更登记工作。如因乙方原因导致产权变更登记延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得在建工程所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的______%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字