废品站转让场地合同协议

废品站转让场地合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有废品站场地一处，愿意将该场地转让给乙方，乙方愿意受让该场地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：本合同所涉及的废品站场地位于[具体地址]，该场地面积为[X]平方米，其四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地现状：甲方保证转让给乙方的场地为现状交付，场地内现有建筑物、设施设备等（具体列举现有建筑物名称、设施设备清单等）一并转让给乙方，乙方对场地现状已充分了解并自愿接受。3.用途：该场地仅用于废品收购及相关经营活动，未经相关部门批准，乙方不得擅自改变场地用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取场地转让款。有权对乙方在场地经营过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务保证对转让场地拥有合法的处分权，确保场地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵。向乙方提供与场地相关的一切合法有效的文件资料，包括但不限于土地使用证、建筑物产权证明等（如有）。在本合同签订前，负责处理场地内的一切债权债务关系，保证乙方接手后不受任何第三方的干扰和主张权利。协助乙方办理场地经营所需的相关证照手续，如营业执照、环保许可证等，费用由[方]承担。在合同约定的交付期限内，将场地及相关设施设备完整、无损坏地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用转让场地及相关设施设备进行废品收购等经营活动。有权在法律法规允许的范围内，对场地进行合理的改造和装修，但需事先征得甲方书面同意。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地转让款。按照法律法规及本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或从事违法违规经营活动。负责场地经营过程中的安全生产、环境保护等工作，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转让给第三方。在合同期满或提前解除后，按照甲方要求将场地及相关设施设备完好无损地返还给甲方。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定本废品站场地的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在场地交付之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、场地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将场地及相关设施设备交付给乙方。2.交付手续：双方在场地交付时，应共同进行现场查验，并签署场地交付确认书，确认场地及相关设施设备的交付情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方转让的场地存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；乙方已支付的款项不予退还，造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未经甲方书面同意，擅自将场地转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金；乙方已支付的款项不予退还，乙方与第三方签订的转租、转让合同无效，由此产生的一切法律责任和经济责任由乙方承担。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补