建筑开发epc合同协议

建筑开发epc合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑开发项目名称]的建设，乙方具备实施该项目的EPC（设计采购施工）总承包能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该项目的EPC总承包事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[建筑开发项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能及数量，如住宅[X]套、商业面积[X]平方米等]4.项目内容：涵盖项目的设计、采购、施工等全过程，直至项目竣工验收合格并交付使用。具体包括但不限于：设计部分：完成项目的初步设计、施工图设计，确保设计符合国家及地方相关规范和甲方要求，满足项目功能和美观需求。采购部分：负责采购项目所需的各类建筑材料、设备、构配件等，确保所采购物资的质量、规格、型号等符合设计要求和相关标准。施工部分：按照设计图纸和施工规范进行项目施工，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等，确保工程质量达到合格标准，按时完成施工任务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对项目的设计、采购、施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权审查乙方提交的项目进度计划、质量保证措施、资金使用计划等文件，并要求乙方按照审查意见进行调整和完善。在乙方违反本协议约定或项目出现重大质量、安全问题时，有权要求乙方采取整改措施或解除本协议。2.义务向乙方提供项目相关的基础资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计条件、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理项目建设所需的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付项目款项。负责协调项目周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定收取项目款项。在项目实施过程中，根据实际情况对设计、采购、施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家及地方相关规范、标准和甲方要求，完成项目的设计、采购、施工任务，确保项目质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。编制项目进度计划，报甲方审核后严格按照计划组织实施，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方原因导致项目延误，应承担相应的违约责任。建立健全质量管理体系，加强对项目设计、采购、施工全过程的质量控制，确保工程质量符合要求。对项目质量负责，在质保期内承担质量保修责任。建立健全安全管理体系，加强施工现场安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。负责项目的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，确保符合环保要求。按照相关法律法规的规定，妥善处理项目实施过程中的各类纠纷和问题，维护甲方的合法权益。负责整理和归档项目相关资料，在项目竣工验收合格后向甲方移交完整的项目资料。三、项目款项支付1.合同总价：本项目EPC总承包合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。设计进度款：乙方完成初步设计并经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为设计进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。采购进度款：乙方完成主要设备采购合同签订且设备已全部进场，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为采购进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为工程进度款。在每个进度节点经甲方审核确认后[X]个工作日内支付相应款项，每次支付金额根据实际完成工程量按照合同约定的单价进行计算，但累计支付金额不超过合同总价的[X]%。竣工验收款：项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内提交项目总体进度计划，经甲方审核同意后严格按照计划执行。2.乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，每月[具体日期]提交项目进度报告，包括已完成的工作内容、未完成的工作及原因、下一步工作计划等。3.因甲方原因导致项目进度延误的，经双方协商一致后可顺延工期；因乙方原因导致项目进度延误的，乙方应采取有效措施加快进度，并承担由此给甲方造成的损失。五、项目质量1.乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方的要求进行项目施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方应建立质量管理责任制，明确各部门和人员的质量职责，加强对施工过程的质量控制，严格执行质量检验制度，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。3.甲方有权对项目质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量要求。因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担整改费用及给甲方造成的损失。4.项目竣工后，乙方应按照相关规定组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到报告后应及时组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收。六、项目安全1.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。2.乙方应制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。3.乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。乙方应承担事故的全部责任，负责处理事故善后事宜，并承担由此给甲方造成的损失。4.甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方发现乙方存在安全隐患，有权要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成项目，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致项目质量不合格，乙方应负责无偿整改直至合格，如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的损失。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可