简易抵押合同模板

简易抵押合同模板编号：__________

甲方（抵押人）名称：________________________

地址：________________________

乙方（抵押权人）名称：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的财产，乙方愿意接受该财产作为抵押，以担保乙方债权的实现，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下抵押协议：

一、抵押财产：________________________

二、抵押金额：人民币____________元整。

三、抵押期限：自本合同签订之日起至____________止。

四、抵押物的占有：甲方应在本合同签订后________日内将抵押物交付乙方占有。

五、抵押权实现：如甲方未按期履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

六、争议解决：双方对本合同履行过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他：________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（抵押人）的责任和义务：

1.甲方应保证抵押财产的合法权属，不得侵犯他人的合法权益。

2.甲方应保证抵押财产的完整性和安全性，在抵押期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押财产。

3.甲方应按照合同约定的时间、金额和方式向乙方支付利息和偿还本金。

4.甲方应配合乙方对抵押财产的占有、检查和评估。

5.如抵押财产因甲方的原因发生毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应按照合同约定，及时通知乙方抵押财产的任何变动，包括但不限于所有权转移、权利限制等。

乙方（抵押权人）的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付利息和偿还本金。

2.乙方有权占有、检查和评估抵押财产，以确保其价值符合抵押合同的要求。

3.乙方有权在甲方未按期履行债务时，依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押财产。

4.乙方应妥善保管抵押财产，不得擅自使用、处分或损害抵押财产。

5.乙方在实现抵押权时，应遵循公平、公正的原则，不得损害甲方的合法权益。

6.乙方应在本合同约定的抵押期限届满后，及时将抵押财产返还给甲方，除非甲方同意延长抵押期限或乙方根据法律规定行使其他权利。

双方的权利和义务均受本合同条款的约束，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：人民币____________元整（大写：____________________）。

二、支付方式：

1.本合同签订后，甲方应向乙方支付首期抵押金人民币____________元整（大写：____________________），作为抵押关系的启动费用。

2.甲方应在抵押期间按照以下分期支付方式向乙方支付利息和本金：

a.每年支付利息人民币____________元整（大写：____________________），支付时间为每年的____月____日。

b.按照合同约定的抵押期限，甲方应在抵押期限届满前一次性支付剩余本金人民币____________元整（大写：____________________）。

3.乙方接受甲方支付的款项后，应及时出具收据，作为甲方履行支付义务的凭证。

4.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率加倍收取滞纳金，并有权根据合同约定采取相应的法律措施。

5.甲方支付的款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：

a.账户名称：________________________

b.账号：________________________

c.开户行：________________________

6.任何因银行转账产生的手续费及其他额外费用，均由甲方承担。

7.合同履行期间，如因国家政策调整、汇率变动等原因导致合同金额发生变动，双方应协商一致，按照变动后的金额和支付方式进行支付。

三、财务报告与审计：

1.甲方应定期向乙方提供财务报告，以证明其已按照合同约定支付了相应的款项。

2.乙方有权要求甲方提供相关财务凭证和审计报告，以核实甲方支付款项的真实性和准确性。

四、其他财务条款：

1.本合同项下的所有付款均为人民币支付，除非双方另有约定。

2.如因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的款项不予退还。

3.双方应遵守国家有关财务和税务的规定，依法纳税。

本合同金额与支付方式条款为合同的重要组成部分，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付利息或本金，构成违约行为，应向乙方支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.如甲方未按合同约定交付抵押财产或抵押财产权属发生争议，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如乙方未按合同约定妥善保管抵押财产，造成抵押财产毁损、灭失或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁解决。

3.仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如双方未达成仲裁协议或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院或仲裁机构另有裁定。

三、适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交________________________人民法院管辖。

五、不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在此期间，双方均不承担违约责任。

六、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.如发生不可抗力，双方均有权解除合同，但应按照法律规定和双方约定处理。

本违约与争议解决机制为合同的重要组成部分，双方应严格遵守，以确保合同的顺利履行。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同生效后，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至抵押期限届满之日止。如双方同意延长抵押期限，应另行签订补充协议。

三、变更与终止

1.合同的变更：在合同履行期间，如因国家政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同的终止：合同终止的情形包括但不限于以下情况：

a.抵押期限届满，甲方已偿还全部本金及利息；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方违约，另一方解除合同。

3.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理抵押财产，并结算相关费用。

四、通知

1.双方应按照合同约定的地址和联系方式及时相互通知，包括但不限于合同履行情况、变更、解除或终止合同等事项。

2.如一方地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任。

六、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自复印、转让或泄露合同内容。

本附则为合同或协议的补充条款，与合同或协议正文具有同等法律效力。

附件：

一、抵押财产清单

1.抵押财产名称及规格

2.抵押财产数量

3.抵押财产价值评估报告

4.抵押财产权属证明文件

二、抵押财产权属证明文件复印件

1.房地产证复印件

2.土地证复印件

3.车辆行驶证复印件

4.其他相关权属证明文件复印件

三、抵押财产现状描述

1.抵押财产的位置、面积、结构等信息

2.抵押财产的现有用途、使用状况等描述

3.抵押财产的维护保养情况

四、抵押合同签订前的财务报告

1.甲方近三年的财务报表

2.甲方近三年的现金流量表

3.甲方近三年的利润表

五、抵押合同签订后的财务报告

1.甲方在抵押期间每季度或每半年提交的财务报告

2.甲方在抵押期间每季度或每半年提交的现金流量表

3.甲方在抵押期间每季度或每半年提交的利润表

六、抵押财产的保险单复印件

1.抵押财产的财产保险单复印件

2.抵押财产的责任保险单复印件

七、其他相关文件

1.甲方与乙方签订的任何补充协议或谅解备忘录

2.任何与抵押财产相关的政府批准文件或许可证复印件

3.任何其他对合同或协议的履行有重要影响的文件或资料

签字、盖章及日期：

甲方（抵押人）：

签字：_______________________