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文档简介
北京共同投资合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方、乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同投资事宜达成如下协议:
第一条投资项目
1.1投资项目名称:__________
1.2投资项目地点:__________
1.3投资项目内容:__________
第二条投资方式
2.1甲方以现金形式投入人民币__________元;
2.2乙方以现金形式投入人民币__________元;
2.3甲方、乙方共同投入资金总额为人民币__________元。
第三条投资收益分配
3.1投资收益按照甲方、乙方共同投入资金的比例进行分配;
3.2投资收益分配方式为:__________
3.3投资收益分配时间:__________
第四条投资风险承担
4.1甲方、乙方共同承担投资项目所涉及的风险;
4.2如因不可抗力等因素导致投资项目无法继续进行的,甲方、乙方应协商解决。
第五条合作期限
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合作期限为__________年。
第六条违约责任
6.1甲方、乙方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务;
6.2如一方违反本合同约定,另一方有权要求其承担相应的违约责任;
6.3违约责任包括但不限于:赔偿损失、支付违约金等。
第七条争议解决
7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议;
8.2本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.项目可行性研究报告;
2.投资项目相关审批文件;
3.甲方、乙方营业执照复印件;
4.其他与本合同有关的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同投资事宜达成如下协议:
第一条投资项目
1.1投资项目名称:__________
1.2投资项目地点:__________
1.3投资项目内容:__________
第二条投资方式
2.1甲方以现金形式投入人民币__________元;
2.2乙方以现金形式投入人民币__________元;
2.3丙方以现金形式投入人民币__________元;
2.4甲方、乙方及丙方共同投入资金总额为人民币__________元。
第三条丙方责任与权利
3.1丙方负责提供投资项目所需的技术、设备、原材料等资源;
3.2丙方有权对投资项目的技术、设备、原材料等资源进行监督和管理;
3.3丙方有权获取项目投资收益的一定比例作为回报。
第四条甲方权益与责任
4.1甲方拥有项目投资决策的最终决定权;
4.2甲方有权监督乙方的投资行为,并有权要求乙方定期提交投资报告;
4.3甲方有权根据项目进展情况调整投资策略;
4.4甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
第五条乙方责任与权利
5.1乙方负责项目的日常运营和管理;
5.2乙方有权根据项目需求调整运营策略;
5.3乙方应保证项目投资资金的合理使用和收益最大化。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如有违反本合同约定的行为,甲方有权要求乙方立即停止违规行为,并赔偿因此给甲方造成的损失;
6.2乙方未经甲方同意,不得将项目投资权益转让给第三方;
6.3乙方如有以下行为,甲方有权解除本合同:
(1)严重违反本合同约定的投资行为;
(2)擅自改变项目投资方向;
(3)擅自处置投资项目相关资产。
第七条投资收益分配
7.1投资收益按照甲方、乙方及丙方共同投入资金的比例进行分配;
7.2甲方享有项目投资收益的__________比例;
7.3乙方享有项目投资收益的__________比例;
7.4丙方享有项目投资收益的__________比例。
第八条合作期限
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合作期限为__________年。
第九条争议解决
9.1甲方、乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
9.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议;
10.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.项目可行性研究报告;
2.投资项目相关审批文件;
3.甲方、乙方、丙方营业执照复印件;
4.其他与本合同有关的文件。
第三方丙方的介入,旨在利用其技术、设备、原材料等资源,为甲方和乙方提供项目所需的支持,实现资源互补,降低项目风险。甲方作为主导方,通过拥有投资决策的最终决定权,确保项目投资方向的正确性和投资收益的最大化。同时,通过增加乙方的违约及限制条款,保障甲方的权益,确保项目顺利实施。本合同的签订,旨在明确各方责任,确保项目投资的安全性和稳定性,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“乙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“丙方”):
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方、乙方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同开发房地产项目事宜达成如下协议:
第一条项目开发
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目类型:__________
第二条丙方责任与权利
2.1丙方负责提供项目所需的地块使用权;
2.2丙方有权监督项目开发过程中的土地使用情况;
2.3丙方有权获取项目开发完成后一定比例的房产作为回报;
2.4丙方有权在项目开发过程中对土地使用进行调整。
第三条乙方责任与权利
3.1乙方负责项目的整体规划、设计、建设及销售;
3.2乙方有权根据市场需求调整项目规划和设计;
3.3乙方有权在项目开发过程中对建筑质量和进度进行监督;
3.4乙方有权获取项目开发完成后剩余房产的销售收益。
第四条甲方责任与权利
4.1甲方负责提供项目开发所需的部分资金;
4.2甲方有权监督乙方的资金使用情况;
4.3甲方有权在项目开发过程中对资金使用进行调整;
4.4甲方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方如有违反本合同约定的资金投入行为,乙方有权要求甲方立即停止违规行为,并赔偿因此给乙方造成的损失;
5.2甲方未经乙方同意,不得将项目投资权益转让给第三方;
5.3甲方如有以下行为,乙方有权解除本合同:
(1)严重违反本合同约定的资金投入义务;
(2)擅自改变项目开发方向;
(3)擅自处置项目相关资产。
第六条投资收益分配
6.1项目开发完成后,乙方享有项目销售收益的__________比例;
6.2丙方享有项目销售收益的__________比例;
6.3甲方享有项目销售收益的__________比例。
第七条合作期限
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合作期限为__________年。
第八条争议解决
8.1甲方、乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;
8.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议;
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,具有同等法律效力。
附件:
1.项目可行性研究报告;
2.项目用地合同;
3.甲方、乙方、丙方营业执照复印件;
4.其他与本合同有关的文件。
乙方作为主导方,通过负责项目的整体规划、设计、建设及销售,确保项目能够满足市场需求,实现销售收益的最大化。乙方在合同中拥有较大的权利,包括对项目规划和设计的调整权、对建筑质量和进度
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