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文档简介
千万家租房合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定账户。
3.支付方式变更:如需变更支付方式,双方应提前____日书面通知对方。
四、押金及退还
1.押金:乙方应在签订本合同之日起____日内,向甲方支付人民币____元作为押金。
2.退还条件:租赁期满或乙方提前解除合同,且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下,甲方应于____日内退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护,确保房屋及附属设施的正常使用。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得损害他人合法权益。
六、物业管理
1.乙方应遵守物业管理规定,服从物业管理人员的指导。
2.乙方应按时缴纳物业管理费,不得拖欠。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供房屋的,应向乙方支付每日____元违约金。
(2)甲方未按约定退还押金的,应向乙方支付每日____元违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付每日____元违约金。
(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.房屋租赁合同签订证明
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定账户。
3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下,承担相应的支付责任。
四、押金及退还
1.押金:乙方应在签订本合同之日起____日内,向甲方支付人民币____元作为押金。
2.退还条件:租赁期满或乙方提前解除合同,且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下,甲方应于____日内退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护,确保房屋及附属设施的正常使用。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得损害他人合法权益。
六、丙方责任
1.丙方保证乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付,丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。
2.丙方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方遵守合同约定。
3.丙方对乙方的违约行为承担连带责任。
七、甲方权益
1.甲方有权要求丙方提供担保,丙方应无条件接受。
2.甲方有权要求乙方提供身份证明、收入证明等资料,以证明其具备租赁能力。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担相应的违约责任。
八、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按时支付租金,应向甲方支付每日____元违约金。
2.乙方如擅自改变房屋结构、用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3.乙方如违反物业管理规定,甲方有权要求丙方承担连带责任。
4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.房屋租赁合同签订证明
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其介入旨在保障甲方的权益,降低租赁风险。通过丙方的担保,甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方,同时丙方也可以通过监督乙方的租赁行为,维护自身的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中占据主导地位,有利于保障自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方可以更好地维护自己的利益,降低租赁风险。同时,甲方的主导地位也有助于确保租赁合同的顺利履行,维护租赁市场的稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于乙方计划承租甲方位于____________________的房屋一套,甲方同意出租,丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定账户。
3.丙方保证在乙方无法按时支付租金的情况下,承担相应的支付责任。
四、押金及退还
1.押金:乙方应在签订本合同之日起____日内,向甲方支付人民币____元作为押金。
2.退还条件:租赁期满或乙方提前解除合同,且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下,甲方应于____日内退还押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应按照房屋原状使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护,确保房屋及附属设施的正常使用。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得损害他人合法权益。
六、丙方责任
1.丙方保证乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付,丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。
2.丙方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方遵守合同约定。
3.丙方对乙方的违约行为承担连带责任。
七、乙方权益
1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用条件的房屋。
2.乙方有权在房屋租赁期间,要求甲方对房屋进行必要的修缮。
3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同后,要求甲方及时退还押金。
八、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按时提供符合使用条件的房屋,应向乙方支付每日____元违约金。
2.甲方如未在规定时间内退还押金,应向乙方支付每日____元违约金。
3.甲方不得擅自解除合同,如需解除,应提前____日通知乙方,并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.甲方不得在乙方不知情的情况下,将房屋出租给第三方。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.房屋租赁合同签订证明
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在合同中占据主导地位,有利于保障自身的合
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