北京离婚房产分割合同标准文本

北京离婚房产分割合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方离婚事宜及房产分割事宜达成如下协议：

一、离婚事宜

1.1甲方与乙方自愿离婚。

1.2双方同意在签订本合同之日起一个月内办理离婚登记手续。

1.3离婚登记手续办理完毕后，甲方与乙方不再承担任何婚姻关系下的权利义务。

二、房产分割事宜

2.1甲方与乙方共同拥有的房产位于__________，房产证号为__________。

2.2甲方与乙方同意将上述房产进行分割，分割方式如下：

2.2.1甲方取得上述房产的__________产权。

2.2.2乙方取得上述房产的__________产权。

2.3甲方与乙方同意，分割后的房产归各自所有，任何一方不得擅自处分。

2.4分割后的房产，甲方与乙方各自承担相应的税费。

三、其他事项

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.4本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：离婚协议书

附件三：其他相关证明材料

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应承担对方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

6.2本合同自签订之日起至甲方与乙方离婚登记手续办理完毕之日止，具有法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方离婚事宜及甲方拥有房产的分割事宜，以及丙方在其中的角色与责任达成如下协议：

一、离婚事宜

1.1甲方与乙方自愿离婚。

1.2双方同意在签订本合同之日起一个月内办理离婚登记手续。

1.3丙方作为见证人，负责监督甲方与乙方履行离婚手续，确保双方合法权益不受侵害。

二、房产分割事宜

2.1甲方与乙方共同拥有的房产位于__________，房产证号为__________。

2.2甲方与乙方同意将上述房产进行分割，分割方式如下：

2.2.1甲方取得上述房产的__________产权。

2.2.2乙方取得上述房产的__________产权。

2.3丙方作为担保人，对甲方的房产分割权益进行担保，确保甲方在分割后能够获得约定比例的房产份额。

三、丙方责任与权益

3.1丙方作为担保人，承诺在甲方与乙方离婚登记手续办理完毕后，履行以下责任：

3.1.1监督乙方将甲方应得的房产份额过户至甲方名下。

3.1.2在甲方与乙方离婚登记手续办理期间，确保乙方不得擅自处分房产。

3.2丙方享有以下权益：

3.2.1在甲方与乙方离婚登记手续办理完毕后，丙方有权要求甲方支付一定的担保费用。

3.2.2在甲方与乙方离婚登记手续办理过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在本合同中享有以下权益：

4.1.1甲方在房产分割中拥有优先权，确保甲方获得约定的房产份额。

4.1.2甲方在丙方的担保下，确保其房产权益得到保障。

4.1.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方同意以下违约及限制条款：

5.1.1乙方在离婚登记手续办理期间，不得擅自处分房产。

5.1.2乙方在离婚登记手续办理完毕后，应及时将甲方应得的房产份额过户至甲方名下。

5.1.3乙方如违反上述约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丙方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

7.2本合同自签订之日起至甲方与乙方离婚登记手续办理完毕之日止，具有法律效力。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保甲方在离婚房产分割过程中权益得到充分保障。

8.2通过丙方的担保作用，降低甲方在房产分割过程中的风险，提高合同履行的可靠性。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方在本合同中作为主导方，有利于维护其合法权益，确保在离婚过程中获得公平分割的房产份额。

9.2甲方的主导地位有利于确保合同履行效率，降低合同争议发生的可能性。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方与甲方之间的债权债务关系及债务清偿事宜，以及丁方在其中的角色与责任达成如下协议：

一、债权债务关系

1.1乙方与甲方之间存在债权债务关系，具体债务金额为人民币__________元。

1.2乙方同意按照本合同约定清偿债务。

二、债务清偿事宜

2.1乙方同意在签订本合同之日起__________个月内，分__________期偿还债务。

2.2每期偿还金额为人民币__________元，具体偿还日期如下：

1.第一次偿还：__________

2.第二次偿还：__________

3.以此类推，直至全部清偿完毕。

三、丁方责任与权益

3.1丁方作为担保人，承诺在乙方履行债务过程中，对乙方的债务清偿提供担保。

3.2丁方享有以下权益：

3.2.1在乙方履行债务过程中，丁方有权监督乙方的还款行为。

3.2.2在乙方未能按时偿还债务时，丁方有权代为偿还，并有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在本合同中享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。

4.1.2乙方在丁方的担保下，其还款行为得到保障。

4.1.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丁方履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方同意以下违约及限制条款：

5.1.1甲方在合同履行期间，不得擅自改变债务金额或偿还期限。

5.1.2甲方如违反上述约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

5.1.3甲方在合同履行期间，不得采取任何影响乙方还款能力的措施。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方及丁方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

7.2本合同自签订之日起至乙方全部清偿债务之日止，具有法律效力。

八、乙方为主导的目的与意义

8.1乙方在本合同中作为主导方，有利于确保其债权得到有效保障，维护自身合法权益。

8.2乙方的主导地位有利于确保合同履行的公平性，降低债务清偿过程中的风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1