剩余房屋转让合同标准文本

剩余房屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方同意购买卖方位于________________房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。

2.该房屋的具体情况如下：

（1）房屋产权证号：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋用途：________________；

（4）房屋地址：________________；

（5）房屋结构：________________；

（6）房屋配套设施：________________。

3.乙方同意将该房屋剩余产权转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1乙方将对该房屋剩余产权的所有权转让给买方。

1.2本合同签订后，买方享有该房屋剩余产权的使用权、收益权等。

第二条转让费用

2.1买方应向乙方支付房屋转让费用，具体金额为人民币________________元。

2.2转让费用支付方式：________________。

第三条交付时间

3.1乙方应在本合同签订之日起________________日内将该房屋剩余产权转让给买方。

3.2买方收到该房屋剩余产权后，应在本合同签订之日起________________日内办理房屋所有权过户手续。

第四条交付条件

4.1乙方应在交付该房屋剩余产权前，将房屋相关手续及税费办理完毕。

4.2乙方应在交付该房屋剩余产权时，将该房屋交付给买方。

第五条产权过户

5.1买方在收到该房屋剩余产权后，应在规定时间内办理房屋所有权过户手续。

5.2乙方应予以配合，并承担因过户产生的相关税费。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。

2.买方因资金周转原因，需丙方提供担保服务。

3.乙方同意将该房屋剩余产权转让给买方，丙方同意为买方的支付义务提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1乙方将对该房屋剩余产权的所有权转让给买方。

1.2买方享有该房屋剩余产权的使用权、收益权等。

1.3丙方对本合同项下买方的支付义务承担连带担保责任。

第二条转让费用及支付

2.1买方应向乙方支付房屋转让费用，具体金额为人民币________________元。

2.2转让费用支付方式：买方在签订本合同后，向丙方支付人民币________________元作为保证金，待房屋过户手续办理完毕后，剩余转让费用由买方直接支付给乙方。

2.3丙方应在收到保证金后，向买方提供担保服务。

第三条交付时间

3.1乙方应在本合同签订之日起________________日内将该房屋剩余产权转让给买方。

3.2买方收到该房屋剩余产权后，应在本合同签订之日起________________日内办理房屋所有权过户手续。

第四条交付条件

4.1乙方应在交付该房屋剩余产权前，将房屋相关手续及税费办理完毕。

4.2乙方应在交付该房屋剩余产权时，将该房屋交付给买方。

4.3丙方应在本合同签订之日起________________日内，向买方提供担保函。

第五条产权过户

5.1买方在收到该房屋剩余产权后，应在规定时间内办理房屋所有权过户手续。

5.2乙方应予以配合，并承担因过户产生的相关税费。

5.3丙方应在本合同签订之日起________________日内，向买方提供担保函。

第六条丙方责任

6.1丙方对本合同项下买方的支付义务承担连带担保责任，如买方未按时支付转让费用，丙方应立即履行担保义务。

6.2丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付人民币________________元违约金。

7.2买方未按本合同约定支付转让费用，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。

7.3丙方未按本合同约定提供担保函，每逾期一日，应向买方支付人民币________________元违约金。

第八条限制条款

8.1乙方在转让房屋期间，不得擅自处分该房屋。

8.2买方在取得该房屋所有权后，不得擅自抵押、出租或转让该房屋。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十条合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.担保协议；

5.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方购买房屋的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购买房屋过程中享有充分的权益，降低交易风险，同时保障丙方的担保权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为保障交易安全提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.乙方有意购买卖方位于________________房屋（以下简称“该房屋”）的所有权。

2.乙方因资金需求，希望通过丙方提供的融资服务来购买该房屋。

3.卖方同意将该房屋剩余产权转让给乙方，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1卖方将对该房屋剩余产权的所有权转让给乙方。

1.2乙方享有该房屋剩余产权的使用权、收益权等。

1.3丙方为本合同项下乙方的融资需求提供融资服务。

第二条融资条件

2.1乙方同意向丙方支付融资费用，具体金额为人民币________________元。

2.2融资费用支付方式：乙方在签订本合同后，向丙方支付人民币________________元作为保证金，剩余融资费用由丙方按照约定的方式提供。

2.3丙方应在收到保证金后，向乙方提供融资服务。

第三条交付时间

3.1卖方应在本合同签订之日起________________日内将该房屋剩余产权转让给乙方。

3.2乙方在收到融资款项后，应在本合同签订之日起________________日内办理房屋所有权过户手续。

第四条交付条件

4.1卖方应在交付该房屋剩余产权前，将房屋相关手续及税费办理完毕。

4.2卖方应在交付该房屋剩余产权时，将该房屋交付给乙方。

4.3丙方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方提供融资款项。

第五条产权过户

5.1乙方在收到该房屋剩余产权后，应在规定时间内办理房屋所有权过户手续。

5.2卖方应予以配合，并承担因过户产生的相关税费。

5.3丙方应在本合同签订之日起________________日内，向乙方提供融资款项。

第六条丙方权利

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付融资费用。

6.2丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于追偿本金、利息和违约金等措施。

第七条违约责任

7.1卖方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。

7.2乙方未按本合同约定支付融资费用，每逾期一日，应向丙方支付人民币________________元违约金。

7.3丙方未按本合同约定提供融资款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。

第八条限制条款

8.1卖方在转让房屋期间，不得擅自处分该房屋。

8.2乙方在取得该房屋所有权后，未经丙方同意，不得擅自抵押、出租或转让该房屋。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第十条合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.融资协议；

5.