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文档简介
别墅维修合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方位于__________的别墅(以下简称“该别墅”)的维修事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.维修范围:本合同所指的维修范围包括但不限于该别墅的屋面、墙面、地面、门窗、水电、管道、设备等。
2.维修内容:乙方应按照甲方的要求,对上述维修范围内的设施进行维修、更换、加固、清洗等。
二、维修期限
1.乙方应在合同签订后__________日内完成该别墅的维修工作。
2.乙方如因特殊情况无法按时完成维修工作,应提前__________日通知甲方,并经甲方同意后,可适当延长维修期限。
三、维修费用
1.维修费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付维修费用的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.乙方完成维修工作后,甲方应在验收合格后__________日内支付剩余的维修费用。
四、验收标准及方式
1.乙方完成维修工作后,甲方有权对维修工程进行验收。
2.验收标准:维修工程应符合国家相关质量标准,达到甲方满意的程度。
3.验收方式:甲方在验收时,应按照本合同约定的验收标准,对维修工程进行逐项检查。
五、违约责任
1.如乙方未按时完成维修工作,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用总额的__________%。
2.如乙方维修质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行返工,直至达到约定标准。如乙方拒绝返工,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如甲方未按时支付维修费用,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的__________%。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
3.本合同附件:
(1)维修工程清单
(2)维修工程图纸
(3)维修工程预算
(4)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保障自身别墅(以下简称“该别墅”)的维修质量与进度,鉴于乙方(以下简称“乙方”)具备相关维修资质,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为监理单位,对乙方维修工作进行全程监督与管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方别墅维修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.维修范围:本合同所指的维修范围包括但不限于该别墅的屋面、墙面、地面、门窗、水电、管道、设备等。
2.维修内容:乙方应按照甲方的要求,对上述维修范围内的设施进行维修、更换、加固、清洗等。
二、第三方监理职责
1.丙方作为监理单位,负责对乙方维修工作进行全程监督与管理,确保维修工程符合国家相关质量标准及本合同约定。
2.丙方应于合同签订后__________日内,向甲方提交监理计划,明确监理范围、内容、方法及期限。
三、维修期限
1.乙方应在合同签订后__________日内完成该别墅的维修工作。
2.丙方负责监督乙方按时完成维修工作,如乙方因特殊情况无法按时完成,丙方应及时通知甲方,并经甲方同意后,可适当延长维修期限。
四、维修费用
1.维修费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付维修费用的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.乙方完成维修工作后,丙方负责组织验收,验收合格后,甲方应在__________日内支付剩余的维修费用。
五、验收标准及方式
1.乙方完成维修工作后,丙方负责组织验收,验收标准应符合国家相关质量标准及本合同约定。
2.甲方有权参与验收,对验收结果有异议时,可要求丙方重新组织验收。
六、甲方的权利
1.甲方有权要求丙方对维修工程进行全程监督,确保维修质量。
2.甲方有权要求丙方在发现乙方维修质量问题或进度延误时,及时通知甲方。
3.甲方有权要求丙方对乙方进行整改,直至符合约定标准。
七、乙方的违约责任及限制条款
1.如乙方未按时完成维修工作,应向甲方支付违约金,违约金为维修费用总额的__________%。
2.如乙方维修质量不符合约定,甲方有权要求乙方进行返工,直至达到约定标准。如乙方拒绝返工,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方在维修过程中,不得擅自改变维修方案,如需变更,应经甲方和丙方同意。
八、丙方的权利及义务
1.丙方有权要求乙方提供维修工程相关资料,以进行监理工作。
2.丙方应严格按照监理计划执行监理工作,确保维修工程的质量与进度。
3.丙方应妥善保管维修工程相关资料,并确保资料的真实性、完整性。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及终止
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
第三方丙方的介入,旨在保障甲方别墅维修工程的质量与进度。丙方作为监理单位,对乙方维修工作进行全程监督与管理,确保维修工程符合国家相关质量标准及本合同约定。甲方作为主导方,享有对维修工程全程监督、验收及要求整改的权利,以确保自身权益得到充分保障。乙方在维修过程中,应严格遵守合同约定,按时、按质完成维修工作。通过三方合作,共同推动甲方别墅维修工程顺利进行,实现甲方利益最大化。
附件:
(1)维修工程清单
(2)维修工程图纸
(3)维修工程预算
(4)监理计划
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
签订地点:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)为专业维修施工方,鉴于甲方(以下简称“甲方”)拥有一栋别墅(以下简称“该别墅”),需要对其进行维修,为确保维修工程的质量和进度,特邀请丙方(以下简称“丙方”)作为监理单位,对乙方施工过程进行监督和管理。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方别墅维修事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.维修范围:本合同所指的维修范围包括但不限于该别墅的屋面、墙面、地面、门窗、水电、管道、设备等。
2.维修内容:乙方应按照甲方的要求,对上述维修范围内的设施进行维修、更换、加固、清洗等。
二、第三方监理职责
1.丙方作为监理单位,负责对乙方施工过程进行全程监督与管理,确保施工质量符合国家相关标准及本合同约定。
2.丙方应于合同签订后__________日内,向乙方提交监理计划,明确监理范围、内容、方法及期限。
三、施工期限
1.乙方应在合同签订后__________日内完成该别墅的维修工作。
2.丙方负责监督乙方按时完成施工工作,如乙方因特殊情况无法按时完成,丙方应及时通知甲方,并经甲方同意后,可适当延长施工期限。
四、施工费用
1.施工费用总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付施工费用的__________%,即人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.乙方完成施工工作后,丙方负责组织验收,验收合格后,甲方应在__________日内支付剩余的施工费用。
五、验收标准及方式
1.乙方完成施工工作后,丙方负责组织验收,验收标准应符合国家相关施工标准及本合同约定。
2.乙方有权参与验收,对验收结果有异议时,可要求丙方重新组织验收。
六、乙方的权利
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付施工费用。
2.乙方有权要求丙方对施工过程中发现的质量问题及时提出,并协助乙方解决。
3.乙方有权在确保施工质量的前提下,根据实际情况调整施工方案。
七、甲方的违约责任及限制条款
1.如甲方未按时支付施工费用,应向乙方支付违约金,违约金为未支付费用总额的__________%。
2.如甲方擅自更改施工方案,影响施工进度和质量,应承担相应的责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
3.甲方不得无故要求乙方停止施工或更改施工方案,如确有必要,应提前__________日通知乙方,并经乙方和丙方同意。
八、丙方的权利及义务
1.丙方有权要求乙方提供施工相关资料,以进行监理工作。
2.丙方应严格按照监理计划执行监理工作,确保施工质量符合标准。
3.丙方应妥善保管施工相关资料,并确保资料的真实性、完整性。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及终止
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
乙方作为主导方,通过引入丙方作为监理单位,旨在确保施工过程中的权益得到充分保障。乙方享有施工费用的及时支付权、施工方案的调整权,以及施工质量的监督权。通过丙方的监理作用,乙方可以更加专注于施工技术和管理,提高施工效率和质量。同时,甲方的主导地位被弱化,其权益主要通过合同条款的约束和丙方的监督来实现。这样的合作模式有助于乙方在施工过程中保持主动权,实现自身利益的最大化。
附件:
(1)施工工程清单
(2)施工工程图纸
(3)施工工程预算
(4)监理计
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