出租拆迁合同标准文本

出租拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租拆迁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行拆迁，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.租赁房屋的土地使用权归甲方所有，租赁期间，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起____________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁房屋后____________________日内对租赁房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在安全隐患的情况，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后____________________日内予以修复。

四、租赁房屋的使用与维护

1.乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋安全、整洁。

五、拆迁事宜

1.乙方在租赁期间内，对租赁房屋进行拆迁，应遵守国家有关拆迁法律法规，并取得相关部门的批准。

2.乙方在拆迁过程中，应确保租赁房屋的安全，不得影响周边环境和他人合法权益。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁房屋或未履行维修义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/天。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.相关拆迁审批文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租拆迁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（拆迁方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行拆迁，为确保租赁房屋的合法拆迁和甲方的权益，丙方作为第三方监管方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.租赁房屋的土地使用权归甲方所有，租赁期间，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金。

三、租赁房屋的交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起____________________日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁房屋后____________________日内对租赁房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在安全隐患的情况，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后____________________日内予以修复。

四、租赁房屋的使用与维护

1.乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋安全、整洁。

五、拆迁事宜

1.乙方在租赁期间内，对租赁房屋进行拆迁，应遵守国家有关拆迁法律法规，并取得相关部门的批准。

2.乙方在拆迁过程中，应确保租赁房屋的安全，不得影响周边环境和他人合法权益。

3.丙方作为第三方监管方，有权对乙方拆迁过程进行监督，确保拆迁行为符合合同约定和国家法律法规。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方提供合法拆迁手续，确保拆迁行为的合法性。

2.甲方有权要求乙方在拆迁过程中采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

3.甲方有权要求乙方在拆迁完成后，对租赁房屋进行必要的修复，恢复原状。

4.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、乙方的责任与限制

1.乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方在拆迁过程中，如违反国家法律法规或合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得在拆迁过程中损坏租赁房屋周边设施，否则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方丙方的责权利

1.丙方作为第三方监管方，有权对乙方拆迁过程进行监督，确保拆迁行为的合法性和安全性。

2.丙方有权要求乙方提供相关拆迁手续，并对乙方进行必要的指导。

3.丙方有权对乙方在拆迁过程中的违约行为进行制止，并向甲方报告。

4.丙方有权要求甲方对乙方违约行为进行追责。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管作用，确保乙方在拆迁过程中的合法性和安全性，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方行为的约束和监管，确保租赁房屋的合法拆迁，维护甲方的财产权益，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权（以下简称“转让土地”），乙方有意受让该土地使用权，为确保转让过程的公正性和乙方的权益，丙方作为第三方评估机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.转让土地位于____________________，土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.转让土地的使用权归甲方所有，转让期间，乙方不得擅自改变土地用途。

二、转让条件及费用

1.本合同转让条件为____________________，乙方同意支付转让费用人民币____________________元。

2.乙方应于本合同生效之日起____________________日内向甲方支付全部转让费用。

三、转让土地的交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起____________________日内将转让土地的使用权交付乙方。

2.乙方应在收到转让土地后____________________日内对转让土地进行验收，如有不符合合同约定或存在安全隐患的情况，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到通知后____________________日内予以修复。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供转让土地的合法证明文件，确保土地使用权的合法性。

2.乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理土地使用权过户手续。

3.乙方有权要求丙方对转让土地进行评估，确保评估结果的公正性和准确性。

4.乙方有权在合同约定的期限内获得转让土地的使用权，并享有土地使用权的各项权益。

五、甲方的责任与限制

1.甲方如有违约行为，未按时交付转让土地或未履行相关义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方不得在转让过程中隐瞒土地权利瑕疵，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方不得在转让完成后限制乙方的土地使用权利，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

1.丙方作为第三方评估机构，有权对转让土地进行评估，并提供评估报告。

2.丙方有权要求甲方提供相关土地权属证明文件，并对甲方进行必要的指导。

3.丙方有权对甲乙双方的转让行为进行监督，确保转让过程的合法性和公正性。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保乙方在土地使用权转让过程中的权