别墅空地出售合同样本

别墅空地出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空地（以下简称“标的空地”），乙方有意购买该标的空地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的空地基本情况

1.1标的空地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2标的空地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3标的空地现状为____________________。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的空地权属清晰，无任何争议，并承诺在合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供标的空地的权属证明文件。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付____________________元人民币作为定金，该定金在合同生效后转为购房款的一部分。

2.3甲方应在本合同生效后____________________个工作日内，将标的空地的所有权转移给乙方。

2.4乙方在取得标的空地所有权后，有权依法对该空地进行开发、建设或出租等用途。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的空地的总价款为人民币____________________元。

3.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.3乙方应在标的空地所有权转移后____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2甲方未在规定时间内将标的空地所有权转移给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日，直至标的空地所有权转移给乙方为止。

4.3乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日，直至支付全部购房款为止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的空地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的空地权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空地（以下简称“标的空地”），乙方有意购买该标的空地，为保障甲方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的空地基本情况

1.1标的空地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2标的空地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3标的空地现状为____________________。

二、甲乙双方的权利义务

2.1甲方保证标的空地权属清晰，无任何争议，并承诺在合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供标的空地的权属证明文件。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付____________________元人民币作为定金，该定金在合同生效后转为购房款的一部分。

2.3甲方应在本合同生效后____________________个工作日内，将标的空地的所有权转移给乙方。

2.4乙方在取得标的空地所有权后，有权依法对该空地进行开发、建设或出租等用途。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方有权监督乙方的付款行为，并要求乙方在约定的时间内支付购房款。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方有义务代为支付，并有权要求乙方按照约定的违约金比例支付违约金。

3.4丙方在本合同中承担的担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同标的空地的总价款为人民币____________________元。

4.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.3乙方应在标的空地所有权转移后____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日，直至支付全部购房款为止。

5.2乙方在支付购房款过程中，若出现虚假交易、恶意拖延等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在标的空地所有权转移后，若未按约定进行开发、建设或出租等用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的空地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务，降低交易风险。

8.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的空地出售给乙方，提高交易成功率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，拥有标的空地的所有权和使用权，有权决定标的空地的出售事宜。

9.2甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，保障自身的权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.标的空地权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的空地（以下简称“标的空地”），为保障乙方的权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的空地基本情况

1.1标的空地位于____________________，四至范围为____________________。

1.2标的空地面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

1.3标的空地现状为____________________。

二、甲乙双方的权利义务

2.1甲方保证标的空地权属清晰，无任何争议，并承诺在合同签订后____________________个工作日内，向乙方提供标的空地的权属证明文件。

2.2乙方在签订本合同后，应向甲方支付____________________元人民币作为定金，该定金在合同生效后转为购房款的一部分。

2.3甲方应在本合同生效后____________________个工作日内，将标的空地的所有权转移给乙方。

2.4乙方在取得标的空地所有权后，有权依法对该空地进行开发、建设或出租等用途。

三、丙方的责权利

3.1丙方承诺在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方有权监督乙方的付款行为，并要求甲方在约定的时间内提供标的空地。

3.3若甲方未按约定提供标的空地，丙方有义务代为履行合同，并有权要求甲方按照约定的违约金比例支付违约金。

3.4丙方在本合同中承担的担保责任不因甲乙双方的任何争议而免除。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同标的空地的总价款为人民币____________________元。

4.2乙方应在合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.3乙方应在标的空地所有权转移后____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定提供标的空地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日，直至提供标的空地为止。

5.2甲方在标的空地所有权转移过程中，若出现虚假交易、恶意拖延等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在标的空地所有权转移后，若未按约定交付标的空地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的空地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权选择购买标的空地，并享受标的空地的所有权和使用权。

8.2通过设置严格的违约责任和限制条款，乙方可以保障自身的权益，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出卖方，其权益在合同中有所保障，但乙方作