农村果园买卖合同样本

农村果园买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村果园，甲方愿意将其果园出售给乙方，乙方愿意购买该果园。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方拥有的位于________________________的农村果园，包括果园内的所有果树、土地、水利设施等。

1.2交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将果园交付给乙方。

1.3交付地点：________________________

二、价格及支付方式

2.1价格：本合同标的物总价为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为定金，剩余总价款的____%在交付果园时一次性支付。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付果园，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金；

（2）若甲方提供的果园存在虚假信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付定金或总价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____%作为违约金；

（2）若乙方擅自改变果园用途或损害果园设施，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）农村果园位置示意图；

（2）果园土地权属证明；

（3）果园水利设施清单；

（4）果树种类及数量清单。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）农村果园位置示意图；

（2）果园土地权属证明；

（3）果园水利设施清单；

（4）果树种类及数量清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村果园，甲方愿意将其果园出售给乙方，乙方愿意购买该果园。为保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，丙方作为中介方参与其中，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方拥有的位于________________________的农村果园，包括果园内的所有果树、土地、水利设施等。

1.2交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将果园交付给乙方。

1.3交付地点：________________________

二、价格及支付方式

2.1价格：本合同标的物总价为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为定金，剩余总价款的____%在交付果园时一次性支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

3.2丙方有权根据交易情况，向甲乙双方收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

3.3丙方对交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付总价款，并确保果园的完整性和使用权的转移。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3甲方在交付果园前，有权对乙方进行背景调查，以确保乙方具备支付能力和履约能力。

4.4甲方在交付果园后，仍保留对果园的监管权，包括但不限于定期检查果园状况、监督乙方使用果园等。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照约定支付总价款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2乙方在购买果园后，应按照约定的用途使用果园，不得擅自改变果园用途或损害果园设施。

5.3乙方在购买果园后，未经甲方同意，不得将果园转让、抵押或进行其他处分。

5.4乙方在购买果园后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付果园，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金；

（2）若甲方提供的果园存在虚假信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付定金或总价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____%作为违约金；

（2）若乙方擅自改变果园用途或损害果园设施，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、顺利进行。

9.2第三方作为中介方，负责协调甲乙双方，降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，维护果园的长期利益。

附件：

（1）农村果园位置示意图；

（2）果园土地权属证明；

（3）果园水利设施清单；

（4）果树种类及数量清单。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的农村果园，甲方愿意出售该果园。为保障乙方的权益，确保交易的安全性和乙方的利益最大化，丙方作为担保方参与其中，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方拥有的位于________________________的农村果园，包括果园内的所有果树、土地、水利设施等。

1.2交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将果园交付给乙方。

1.3交付地点：________________________

二、价格及支付方式

2.1价格：本合同标的物总价为人民币____元整（大写：________________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的____%作为定金，剩余总价款的____%在交付果园时一次性支付。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保方，负责对乙方的支付能力进行审核，并确保乙方按照合同约定支付总价款。

3.2丙方有权在乙方支付定金和总价款后，向甲方支付剩余款项，以保障乙方的购买权益。

3.3丙方在担保期间，对果园的占有和使用权不享有任何权利，仅负责担保乙方的支付义务。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权在交付定金后，要求甲方提供果园的详细资料，包括土地权属、水利设施、果树种类等。

4.2乙方有权在交付定金后，对果园进行实地考察，以确保果园符合预期。

4.3乙方有权在交付果园后，要求甲方提供果园的相关维护和保养服务。

4.4乙方在支付定金和总价款后，享有果园的完整所有权和使用权。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应确保果园的权属清晰，无任何权利瑕疵，并在交付前提供必要的权属证明。

5.2甲方应确保果园的设施和果树状况符合合同约定，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.3甲方在乙方支付定金后，不得单方面变更合同条款或解除合同，除非双方协商一致。

5.4甲方在交付果园后，不得干涉乙方的正常经营和管理活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付果园，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____%作为违约金；

（2）若甲方提供的果园存在虚假信息或存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付定金或总价款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____%作为违约金；

（2）若乙方在交付果园后，违反合同约定，擅自改变果园用途或损害果园设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身的购买权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低交易风险，保障自己在果园购买过程中的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为合同的一方，其主导地位被弱化，旨在平衡双方权益，确保交易的公平性。

10.2甲方的