西校区专业教室装修工程施工合同(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

西校区专业教室装修工程施工合同(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.工程范围及要求3.1工程范围3.2工程要求3.3工程质量标准4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度节点5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.工程变更及索赔6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程索赔处理7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件清单13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：合同签订文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：大学甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：建筑装饰工程有限公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称西校区专业教室装修工程2.2项目地点大学西校区2.3项目规模总面积：5000平方米2.4项目内容包括教室、实验室、办公室等的装修工程，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电、照明、通风等。3.工程范围及要求3.1工程范围本工程包括设计、施工、材料供应、设备安装等全过程。3.2工程要求1.符合国家及地方相关法规、标准和规范。2.工程质量达到国家规定的合格标准。3.工程进度按合同约定执行。4.工程安全文明施工。3.3工程质量标准1.符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）。2.符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）。4.工程进度安排4.1工程开工时间2025年3月1日4.2工程竣工时间2025年8月31日4.3工程进度节点1.设计完成时间：2025年3月15日2.材料采购完成时间：2025年3月20日3.施工进场时间：2025年3月25日4.竣工验收时间：2025年8月25日5.工程款支付方式5.1预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的20%作为预付款。5.2进度款1.每完成工程总量的20%，甲方支付乙方相应工程款。2.进度款支付时间为每月的15日前。5.3结算款工程竣工验收合格后，甲方在30日内支付乙方结算款。5.4保修金工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。6.工程变更及索赔6.1工程变更范围1.因设计变更导致的工程量增加或减少。2.因甲方原因导致的工程量增加或减少。6.2工程变更程序1.甲方提出变更要求，乙方进行评估后提出变更方案。2.双方协商一致后，签订变更协议。3.乙方按照变更协议执行变更。6.3工程索赔处理1.乙方提出索赔申请，甲方在收到索赔申请后15日内进行审核。2.审核通过后，甲方按照索赔金额支付给乙方。8.工程保修8.1保修范围1.水电安装工程：一年内。2.门窗安装工程：一年内。3.墙面、地面装修工程：两年内。4.设备安装工程：设备保修期内。8.2保修期限保修期限自竣工验收合格之日起计算。8.3保修责任1.乙方负责在保修期内对工程质量问题进行修复。2.保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.工程竣工验收合格，合同自然终止。2.双方协商一致，同意终止合同。10.违约责任10.1甲方违约责任1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时提供施工条件，延误工期，应向乙方支付延误工期违约金，违约金为延误工期总价的千分之一。10.2乙方违约责任2.乙方施工质量不合格，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为市仲裁委员会。12.其他约定12.1不可抗力1.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施。12.2合同附件1.本合同附件包括但不限于工程量清单、工程图纸、合同签订文件等。12.3合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：合同签订文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自2025年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的个人或组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1设计单位责任：负责提供符合合同要求的工程设计方案，并对设计方案的质量负责。权利：获得设计费用，对设计变更享有知情权。15.2.2监理单位责任：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全，对不符合合同要求的行为提出整改意见。权利：获得监理费用，对施工质量、进度和安全进行评估。15.2.3检测机构责任：对工程质量进行检测，确保工程质量符合合同要求。权利：获得检测费用，对检测结果进行解释。15.2.4保险公司责任：在合同约定的保险范围内，对因保险事故造成的损失进行赔偿。权利：获得保险费用，对保险责任进行界定。15.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方支付第三方服务费用。2.第三方与乙方的关系：第三方对乙方施工过程进行监督，乙方需配合第三方的工作。3.第三方与合同其他方的关系：第三方作为独立第三方，对合同各方均无直接合同关系，但其行为可能影响合同各方的权利和义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后确定第三方。2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。16.2第三方介入费用1.第三方介入费用由提出第三方介入的一方承担，或由甲乙双方共同承担。2.第三方介入费用应包含在合同总价中，或单独列项。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。2.第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容和服务标准等因素综合考虑。17.2第三方责任限额的执行1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担赔偿责任。2.如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定，共同承担超出部分的责任。17.3第三方责任限额的调整1.在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致后进行调整。2.调整后的第三方责任限额应书面通知合同各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含所有施工项目的工程量，单位、数量、规格等。列明材料、人工、机械等各项费用。明确分部分项工程的工程量计算方法和依据。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于确定工程量和工程款支付依据。2.附件二：工程图纸详细要求：包含所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应清晰、完整，标注尺寸、材料、施工要求等。附件说明：本附件为施工过程中的重要依据，确保施工符合设计要求。3.附件三：合同签订文件详细要求：包含合同双方签署的合同文本、补充协议、变更协议等。确保所有合同文件齐全，并由双方签字盖章。附件说明：本附件为合同履行的法律文件，具有法律效力。4.附件四：设计变更通知详细要求：记录设计变更的内容、原因、时间等信息。明确变更后的工程量和费用。附件说明：本附件用于记录和跟踪设计变更，确保工程顺利进行。5.附件五：施工进度计划详细要求：包含施工进度计划表，标注施工节点、工期等。明确各施工阶段的开始和结束时间。附件说明：本附件用于监控施工进度，确保工程按计划进行。6.附件六：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括天气、材料使用、人员变动等。保证施工日志的真实性和完整性。附件说明：本附件用于追溯施工过程中的问题，为后期验收和保修提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：乙方完成了一阶段工程，按照合同约定，甲方应在10日内支付款项。若甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：示例说明：乙方应在2025年8月31日前完成工程，若因乙方原