采光井、雨棚等分包工程合同(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

采光井、雨棚等分包工程合同(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.分包方基本信息1.2.承包方基本信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.工程内容3.1.采光井工程3.1.1.采光井设计要求3.1.2.采光井施工工艺3.2.雨棚工程3.2.1.雨棚设计要求3.2.2.雨棚施工工艺4.工程进度4.1.工程开工日期4.2.工程竣工日期4.3.工程节点进度5.工程质量5.1.工程质量标准5.2.质量验收程序5.3.质量责任与赔偿6.工程造价6.1.工程总造价6.2.工程付款方式6.3.工程变更及索赔7.付款方式7.1.预付款7.2.进度款7.3.结算款7.4.保修金8.保险8.1.分包方责任险8.2.承包方责任险8.3.工程一切险9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.违约责任10.1.分包方违约责任10.2.承包方违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：工程图纸13.2.附件二：工程量清单13.3.附件三：合同专用条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.分包方基本信息分包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2.承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.工程概况2.1.工程名称采光井、雨棚等分包工程2.2.工程地点____________________2.3.工程规模建筑面积：____________________平方米2.4.工程类型建筑装修工程3.工程内容3.1.采光井工程3.1.1.采光井设计要求采光井应满足采光、通风要求，设计应考虑结构安全、防水、保温等因素。3.1.2.采光井施工工艺施工前应进行测量放线，确保采光井位置准确。施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行操作。3.2.雨棚工程3.2.1.雨棚设计要求3.2.2.雨棚施工工艺施工前应进行材料检查，确保质量合格。施工过程中应按照设计图纸和施工规范进行操作。4.工程进度4.1.工程开工日期____________________4.2.工程竣工日期____________________4.3.工程节点进度1）开工前：完成施工准备工作，如材料采购、人员组织等。2）施工过程中：按照工程进度计划，完成各阶段的施工任务。3）竣工验收：完成工程验收，确保工程质量合格。5.工程质量5.1.工程质量标准工程质量应符合国家标准、行业标准及设计要求。5.2.质量验收程序工程完成后，由承包方组织验收，分包方应配合验收。5.3.质量责任与赔偿如因分包方原因造成工程质量不合格，分包方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。6.工程造价6.1.工程总造价____________________6.2.工程付款方式1）预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%。2）进度款：按工程进度支付，每完成一定比例的工程量支付相应款项。3）结算款：工程验收合格后，支付剩余款项。4）保修金：合同总价款的5%，保修期满后无质量问题退还。7.付款方式7.1.预付款7.1.1.付款时间：合同签订后5个工作日内。7.1.2.付款金额：合同总价的10%。7.2.进度款7.2.1.付款时间：每完成一定比例的工程量后。7.2.2.付款比例：根据工程进度，每完成10%支付一次。7.3.结算款7.3.1.付款时间：工程验收合格后。7.3.2.付款金额：剩余款项。7.4.保修金7.4.1.付款时间：合同签订后。7.4.2.付款金额：合同总价款的5%。8.保险8.1.分包方责任险8.1.1.保险内容：分包方在施工过程中因意外事故造成的人身伤害、财产损失等。8.1.2.保险金额：____________________8.1.3.保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.2.承包方责任险8.2.1.保险内容：承包方在施工过程中因意外事故造成的人身伤害、财产损失等。8.2.2.保险金额：____________________8.2.3.保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.3.工程一切险8.3.1.保险内容：因自然灾害、意外事故等原因导致工程损失。8.3.2.保险金额：____________________8.3.3.保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方协商：如发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2.仲裁：协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会：____________________9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在30日内提交仲裁委员会。9.3.2.仲裁委员会应在收到争议后60日内作出裁决。10.违约责任10.1.分包方违约责任10.1.1.未按合同约定完成工程，每逾期一天，应支付合同总价的0.5%作为违约金。10.1.2.工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。10.2.承包方违约责任10.2.1.未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付欠款金额的0.1%作为违约金。10.2.2.工程进度延误，每延误一天，应支付合同总价的0.3%作为违约金。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致。11.1.2.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2.收到解除合同通知的一方应在接到通知后30日内书面确认。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.有关部门批准或备案。12.2.合同终止条件12.2.1.工程竣工验收合格。12.2.2.双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1.附件一：工程图纸13.1.1.附件一包含所有工程图纸，包括但不限于：平面图、立面图、剖面图等。13.2.附件二：工程量清单13.2.1.附件二详细列出了工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单价、总价等。13.3.附件三：合同专用条款13.3.1.附件三包含了合同双方特殊约定的条款，如保密条款、知识产权归属等。14.其他约定事项14.1.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商解决。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、咨询方等，在合同履行过程中，为保障工程顺利进行，提供专业服务的机构或个人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和安全性，提高工程管理水平，降低风险。16.第三方介入程序16.1.第三方选定16.1.1.甲方有权根据工程需要，选定合适的第三方。16.1.2.乙方应积极配合甲方选定的第三方工作。16.2.第三方介入方式16.2.1.第三方可通过监理、检测、评估、咨询等方式介入。16.2.2.第三方介入的具体方式和内容，由双方在合同中约定。17.第三方责任与权利17.1.第三方责任17.1.1.第三方应按照合同约定，履行相应的职责。17.1.2.第三方因自身原因导致工作失误，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方权利17.2.1.第三方有权根据合同约定，获取必要的工程资料和现场信息。17.2.2.第三方有权对工程进行监督检查，并提出整改意见。18.第三方责任限额18.1.第三方责任限额的设定18.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、内容、风险等因素确定。18.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2.责任限额的计算a)按合同约定的工作范围和内容，确定第三方责任限额的比例；b)根据工程总造价，计算第三方责任限额的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.甲方与第三方的责任划分19.1.1.甲方负责第三方介入过程中的协调、沟通和管理工作。19.1.2.甲方应确保第三方按照合同约定履行职责，并承担相应的责任。19.2.乙方与第三方的责任划分19.2.1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。19.2.2.乙方应承担因自身原因导致第三方工作受阻或延误的责任。19.3.第三方与分包方的责任划分19.3.1.第三方对分包方的工作进行监督检查，并提出整改意见。19.3.2.分包方应按照合同约定，履行自身职责，并对第三方提出的整改意见进行整改。20.第三方介入的变更与终止20.1.变更20.1.1.甲方有权根据工程需要，变更第三方的介入方式、内容或服务期限。20.1.2.乙方应配合甲方对第三方介入的变更。20.2.终止20.2.1.第三方介入工作完成后，或合同约定的第三方介入期限届满，第三方介入终止。20.2.2.第三方介入终止后，甲方应向乙方提供第三方的工作报告和验收意见。21.补充条款21.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2.本合同条款如有与第三方介入相关的变更，应以书面形式通知所有相关方，并经各方签字确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含所有工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸完整、清晰、准确。附件说明：工程图纸是施工的重要依据，应保证图纸的规范性和准确性，避免施工过程中出现偏差。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单价、总价等，确保清单的完整性和准确性。附件说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应保证清单的规范性和准确性，避免结算过程中出现争议。3.附件三：合同专用条款详细要求：包含合同双方特殊约定的条款，如保密条款、知识产权归属、争议解决方式等。附件说明：合同专用条款是合同的重要组成部分，应确保条款的明确性和可操作性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、内容、期限、责任等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入工作的基础，应确保协议的规范性和完整性。5.附件五：工程进度计划详细要求：列出工程进度计划，包括各个阶段的起止时间、主要工作内容等。附件说明：工程进度计划是工程管理的依据，应确保计划的合理性和可行性。6.附件六：工程质量验收报告详细要求：记录工程质量验收的结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。附件说明：工程质量验收报告是工程质量的重要记录，应确保报告的完整性和真实性。7.附件七：工程结算报告详细要求：详细列出工程结算的依据、计算方法、结算金额等。附件说明：工程结算报告是工程结算的重要依据，应确保报告的准确性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每逾期一天，分包方应支付合同总价的0.5%作为违约金。示例说明：若分包方未在合同约定的竣工日期前完成工程，每逾期一天，需支付违约金。2.违约行为：承包方未按合同约定支付款项。责任认定标准：每逾期一天，承包方应支付欠款金额的0.1%作为违约金。示例说明：若承包方未在合同约定的付款日期前支付进度款，每逾期一天，需