绿色建筑中介协议

绿色建筑中介协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方在绿色建筑领域寻求专业中介服务，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑中介服务中的权利、义务和责任，确保中介服务的顺利进行，实现甲方的绿色建筑项目目标。

二、合同背景

甲方拟在__________地区投资建设绿色建筑项目，为提高项目质量和降低成本，甲方决定委托乙方提供绿色建筑中介服务。

三、中介服务内容

乙方应按照甲方要求，提供以下中介服务：

1.绿色建筑设计咨询；

2.绿色建筑材料和设备采购；

3.绿色建筑施工监理；

4.绿色建筑运营维护咨询。

四、服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

五、费用及支付方式

1.乙方提供中介服务的费用为人民币__________元整，甲方应在合同签订后__________日内支付；

2.甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

六、保密条款

双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任和义务

1.甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方提供绿色建筑项目的相关资料，包括但不限于项目需求、设计图纸、预算等。

2.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不真实、不准确、不完整所导致的后果承担责任。

3.甲方应按照协议约定支付乙方中介服务费用，并按时履行付款义务。

4.甲方应配合乙方进行现场勘查和实地调研，提供必要的便利条件。

5.甲方应尊重乙方的知识产权，不得将乙方提供的服务内容或成果用于其他项目或未经乙方同意的用途。

6.甲方应在本协议履行过程中，遵守国家相关法律法规，确保项目符合绿色建筑标准。

二、乙方责任和义务

1.乙方应在收到甲方提供的相关资料后__________日内，向甲方提交中介服务方案，包括但不限于设计方案、材料设备采购建议、施工监理计划等。

2.乙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规和绿色建筑标准，确保项目质量。

3.乙方应按照甲方要求，及时完成中介服务，并在规定时间内向甲方提交服务成果。

4.乙方应在本协议履行过程中，对甲方提供的信息和项目资料予以保密。

5.乙方应负责协调绿色建筑材料和设备的采购工作，确保其质量、价格和交货期限符合甲方要求。

6.乙方应配合甲方进行项目验收，并对验收过程中发现的问题提出整改建议。

7.乙方应在本协议履行过程中，对甲方和项目涉及的其他第三方承担相应的保密义务。

三、双方权利

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供中介服务，并对服务质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成中介服务，并对逾期完成的部分提出违约责任。

3.甲方有权要求乙方对提供的服务成果进行保密，不得泄露给任何第三方。

4.乙方有权要求甲方按照协议约定支付中介服务费用，并确保支付及时。

四、双方义务

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应在本协议履行过程中，相互配合，共同推进项目进展。

3.双方应在本协议履行过程中，妥善处理因项目实施所产生的问题，确保项目顺利进行。

4.双方应在本协议履行过程中，维护对方的合法权益，不得损害对方利益。

5.双方应在本协议履行过程中，及时沟通，解决争议，共同维护协议的效力。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额

本协议项下，乙方提供绿色建筑中介服务的总金额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为预付款。

2.进度款：甲方应在乙方完成以下工作后，按照实际完成进度支付相应款项：

a.设计方案提交：完成设计方案并提交给甲方后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

b.材料设备采购：完成材料设备采购并提交采购清单给甲方后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

c.施工监理：完成施工监理工作并提交监理报告后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整。

3.结算款：乙方在项目验收合格后，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整作为结算款。

4.逾期付款：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算，直至实际付款日止。

三、费用构成

1.设计咨询费用：包括但不限于设计方案编制、设计优化、设计审查等费用。

2.材料设备采购费用：包括但不限于采购咨询、供应商选择、合同谈判、质量监控等费用。

3.施工监理费用：包括但不限于施工监督、质量检查、进度控制、合同管理、验收协调等费用。

四、发票开具

乙方应在收到甲方支付款项后__________日内，向甲方开具正规发票。

五、额外费用

1.如因甲方原因导致乙方增加工作量或延长服务期限，甲方应承担相应的额外费用。

2.如因不可抗力因素导致乙方无法按时完成服务，乙方不承担责任，但应尽力减少对甲方的影响。

六、争议解决

如双方对合同金额或支付方式存在争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付乙方款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

2.若甲方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。

3.若乙方未按本协议约定提供中介服务或服务不符合约定标准，乙方应承担相应责任，包括但不限于返工、重做或赔偿甲方损失。

4.若乙方泄露甲方商业秘密或项目信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决在履行本协议过程中产生的任何争议，协商不成的，按照下列方式解决：

a.诉讼：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可选择将争议提交至中国仲裁委员会仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁裁决为终局裁决。

2.在仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议的签订和履行，以及由此产生的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

1.若发生不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等，导致任何一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，双方应友好协商解决因不可抗力导致的问题。

3.如不可抗力事件持续超过__________日，任何一方均有权解除本协议，但应提前__________日通知对方。

六、通知

1.除非另有约定，所有与本协议相关的通知、通讯或要求均应以书面形式，通过挂号邮寄或特快专递方式送达至对方。

2.通知自实际送达或邮寄之日起生效。

七、合同解除

1.若一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.在任何情况下，任何一方解除本协议均应提前__________日书面通知对方。

3.本协议解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。

附则：

编号：__________

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的生效不以任何附加条件为前提。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起__________年。协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章后生效。

2.任何口头协议或单方面作出的变更均不具有法律效力。

四、终止条款

1.本协议在以下情形下可终止：

a.双方协商一致，并签订终止协议；

b.一方严重违约，另一方解除本协议；

c.本协议约定的服务期限届满，且双方无续签意愿；

d.发生不可抗力事件，经双方协商一致，本协议可终止。

2.协议终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。

五、通知

1.除非另有约定，所有与本协议相关的通知、通讯或要求均应以书面形式，通过挂号邮寄或特快专递方式送达至对方。

2.通知自实际送达或邮寄之日起生效。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决在履行本协议过程中产生的任何争议，协商不成的，按照“违约与争议解决机制”中的规定解决。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。

七、不可抗力

1.本协议履行过程中，如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

2.不可抗力事件发生后，双方应友好协商解决因不可抗力导致的问题。

八、合同份数

本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，其内容、解释及执行均以中华人民共和国法律为准。

附件：

编号：__________

1.需求文档

a.绿色建筑项目需求说明书

b.项目功能需求列表

c.项目性能需求列表

2.设计方案

a.绿色建筑设计方案

b.绿色建筑功能分区图

c.绿色建筑平面图、立面图、剖面图

3.技术规格

a.绿色建筑材料和设备技术规格

b.施工技术规范

c.运营维护技术指南

4.合同双方资质证明文件

a.甲方营业执照副本复印件

b.乙方营业执照副本复印件

c.乙方相关资质证书复印件

5.相关协议和合同

a.乙方与绿色建筑材料和设备供应商之间的采购合同

b.乙方与施工单位的施工合同

6.项目相关文件

a.绿色建筑项目立项批准文件

b.绿色建筑项目规划许可证

c.绿色建筑项目施工