2025深圳市房屋装修合同模板

2025深圳市房屋装修合同模板甲方（业主）：姓名：身份号码：联系方式：住址：深圳市区街道路小区栋号乙方（装修公司）：公司名称：法定代表人：联系方式：地址：深圳市区街道路号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下协议：第一条工程概况工程地点：深圳市区街道路小区栋号。工程内容：包括但不限于房屋的主体结构装修、墙面处理、地面铺设、天花板安装、电路改造、给排水改造等（具体详见附件《工程量清单》）。承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，所有材料均由乙方负责提供并安装。合同工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数为天。合同价款：本工程总造价为人民币元整（￥元），包含材料费、人工费、管理费及其他相关费用。保证金：甲方需支付人民币元整（￥元）作为工程保证金，于工程验收合格后个工作日内退还。第二条施工准备与双方责任甲方责任：（1）甲方需在开工前日内腾空房屋，并将影响施工的物品妥善保管。（2）甲方需办理房屋装修所需的相关审批手续，并提供相关文件资料。（3）甲方需按时支付工程款项，并对乙方的工作给予必要的配合。乙方责任：（1）乙方需在开工前日内向甲方提供施工图纸、施工方案及工程进度计划。（2）乙方需组织合格的施工人员，确保工程质量和施工安全。（3）乙方需妥善保管施工现场的设备、材料及其他财物，防止丢失或损坏。第三条施工与验收施工要求：（1）乙方严格按照施工图纸和工程量清单进行施工，不得擅自更改设计。（2）乙方在施工过程中需遵守深圳市相关建筑装修规范及标准，确保工程符合安全、环保等要求。隐蔽工程验收：（1）在进行隐蔽工程（如水电改造、墙面基层处理等）施工前，乙方需提前小时通知甲方进行验收。（2）隐蔽工程验收合格后，乙方方可进行下一工序的施工。（3）若甲方未能在约定时间内进行验收，乙方需暂停施工，并及时通知甲方。竣工验收：（1）工程竣工后，乙方需提前日通知甲方进行竣工验收。（2）验收标准以施工图纸、工程量清单及本合同约定为准。（3）验收不合格的，乙方需在日内完成整改，甲方需配合验收。第四条材料供应主材供应：（1）本工程所需的主要材料由乙方负责采购，甲方需在材料进场前进行验收并签字确认。（2）若甲方对材料质量有异议，需在验收时提出，否则视为认可。辅材供应：（1）施工所需的辅材由乙方负责，甲方有权抽查并确认辅材质量。（2）乙方需提供所有材料的合格证明文件，否则甲方有权要求更换材料。第五条工期与工期顺延工期管理：乙方需严格按照工程进度计划施工，确保工程按期完成。工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工（如未按时支付工程款、未提供施工条件等），工期相应顺延。（2）因不可抗力（如自然disasters、政府行为等）导致的停工，工期相应顺延。（3）乙方需在上述情况发生后日内书面通知甲方并提供相关证明文件。第六条造价与付款方式合同总造价：本工程总造价为人民币元整（￥元），具体费用构成详见附件《工程量清单》。付款方式：（1）首付款：合同签订后日内，甲方支付人民币元整（￥元）。（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付人民币元整（￥元）。（3）尾款：工程验收合格后日内，甲方支付剩余人民币元整（￥元）。付款时间：甲方需严格按照上述时间节点付款，逾期付款需支付日‰的违约金。第七条质量标准与保修质量标准：本工程需符合《深圳市住宅装饰装修工程验收标准》及国家相关标准。保修条款：（1）工程保修期为年，自工程验收合格之日起计算。（2）保修范围包括但不限于电路系统、给排水系统、墙面、地面等，具体详见附件《保修范围》。（3）保修期内，乙方需在接到维修通知后小时内到达现场并进行维修。第八条其他条款设计变更：（1）施工过程中，若甲方提出设计变更，需书面通知乙方并经双方确认后方可执行。（2）设计变更导致的工程量增加或减少，双方需另行签订补充协议并调整工程造价。不可抗力：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决，损失由双方共同承担。（2）因不可抗力导致的工期顺延，双方需签订书面补充协议。通知与送达：双方约定通过以下方式送达通知：（1）电子邮件：；（2）短信：；（3）书面送达：。第九条争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年