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文档简介

2025深圳市房屋装修合同模板甲方(业主):姓名:身份号码:联系方式:住址:深圳市区街道路小区栋号乙方(装修公司):公司名称:法定代表人:联系方式:地址:深圳市区街道路号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就房屋装修事宜达成如下协议:第一条工程概况工程地点:深圳市区街道路小区栋号。工程内容:包括但不限于房屋的主体结构装修、墙面处理、地面铺设、天花板安装、电路改造、给排水改造等(具体详见附件《工程量清单》)。承包方式:乙方以包工包料的方式承包本工程,所有材料均由乙方负责提供并安装。合同工期:开工日期:年月日竣工日期:年月日合同工期总日历天数为天。合同价款:本工程总造价为人民币元整(¥元),包含材料费、人工费、管理费及其他相关费用。保证金:甲方需支付人民币元整(¥元)作为工程保证金,于工程验收合格后个工作日内退还。第二条施工准备与双方责任甲方责任:(1)甲方需在开工前日内腾空房屋,并将影响施工的物品妥善保管。(2)甲方需办理房屋装修所需的相关审批手续,并提供相关文件资料。(3)甲方需按时支付工程款项,并对乙方的工作给予必要的配合。乙方责任:(1)乙方需在开工前日内向甲方提供施工图纸、施工方案及工程进度计划。(2)乙方需组织合格的施工人员,确保工程质量和施工安全。(3)乙方需妥善保管施工现场的设备、材料及其他财物,防止丢失或损坏。第三条施工与验收施工要求:(1)乙方严格按照施工图纸和工程量清单进行施工,不得擅自更改设计。(2)乙方在施工过程中需遵守深圳市相关建筑装修规范及标准,确保工程符合安全、环保等要求。隐蔽工程验收:(1)在进行隐蔽工程(如水电改造、墙面基层处理等)施工前,乙方需提前小时通知甲方进行验收。(2)隐蔽工程验收合格后,乙方方可进行下一工序的施工。(3)若甲方未能在约定时间内进行验收,乙方需暂停施工,并及时通知甲方。竣工验收:(1)工程竣工后,乙方需提前日通知甲方进行竣工验收。(2)验收标准以施工图纸、工程量清单及本合同约定为准。(3)验收不合格的,乙方需在日内完成整改,甲方需配合验收。第四条材料供应主材供应:(1)本工程所需的主要材料由乙方负责采购,甲方需在材料进场前进行验收并签字确认。(2)若甲方对材料质量有异议,需在验收时提出,否则视为认可。辅材供应:(1)施工所需的辅材由乙方负责,甲方有权抽查并确认辅材质量。(2)乙方需提供所有材料的合格证明文件,否则甲方有权要求更换材料。第五条工期与工期顺延工期管理:乙方需严格按照工程进度计划施工,确保工程按期完成。工期顺延:(1)因甲方原因导致的停工(如未按时支付工程款、未提供施工条件等),工期相应顺延。(2)因不可抗力(如自然disasters、政府行为等)导致的停工,工期相应顺延。(3)乙方需在上述情况发生后日内书面通知甲方并提供相关证明文件。第六条造价与付款方式合同总造价:本工程总造价为人民币元整(¥元),具体费用构成详见附件《工程量清单》。付款方式:(1)首付款:合同签订后日内,甲方支付人民币元整(¥元)。(2)进度款:工程进度达到%时,甲方支付人民币元整(¥元)。(3)尾款:工程验收合格后日内,甲方支付剩余人民币元整(¥元)。付款时间:甲方需严格按照上述时间节点付款,逾期付款需支付日‰的违约金。第七条质量标准与保修质量标准:本工程需符合《深圳市住宅装饰装修工程验收标准》及国家相关标准。保修条款:(1)工程保修期为年,自工程验收合格之日起计算。(2)保修范围包括但不限于电路系统、给排水系统、墙面、地面等,具体详见附件《保修范围》。(3)保修期内,乙方需在接到维修通知后小时内到达现场并进行维修。第八条其他条款设计变更:(1)施工过程中,若甲方提出设计变更,需书面通知乙方并经双方确认后方可执行。(2)设计变更导致的工程量增加或减少,双方需另行签订补充协议并调整工程造价。不可抗力:(1)因不可抗力导致合同无法履行,双方应及时协商解决,损失由双方共同承担。(2)因不可抗力导致的工期顺延,双方需签订书面补充协议。通知与送达:双方约定通过以下方式送达通知:(1)电子邮件:;(2)短信:;(3)书面送达:。第九条争议解决双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(签字):日期:年

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