建筑基础分包合同协议

建筑基础分包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为[项目名称]的总承包方，拟将该项目中的建筑基础工程分包给乙方进行施工，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建筑基础分包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]建筑基础工程2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：本工程基础形式为[具体基础形式，如筏板基础、桩基础等]，包含但不限于土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等全部建筑基础工程内容。具体工程量以施工图纸及现场实际发生为准。工程规模为[详细描述建筑面积、基础占地面积等相关规模指标]。二、承包方式乙方以包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式承包本建筑基础工程。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明材料。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如遇不可抗力或政府指令性停工等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。四、质量标准1.本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准的合格等级，并满足设计文件要求。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程技术资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。按照合同约定支付工程款。有权要求乙方更换不称职的管理人员及施工人员。2.义务：提供施工场地及施工所需的水、电接口（水电费由乙方承担），并协助乙方办理相关施工许可证等手续。组织图纸会审和技术交底，向乙方提供施工图纸及相关技术资料。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料及协助办理有关手续。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照本协议约定的承包方式、质量标准、工期要求组织施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位批准后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及费用。负责施工场地的环境卫生管理，做到工完场清。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。按照国家有关规定及合同约定支付农民工工资，不得拖欠农民工工资。若因乙方拖欠农民工工资引发纠纷，由乙方承担全部责任及费用。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将施工场地交还甲方。六、工程款支付1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终结算价款以实际完成的工程量及合同约定的计价方式为准。2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定单价、固定总价等]计价。工程量计算规则按照国家现行的工程量计算规范执行。3.工程款支付方式：基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付至合同暂定总价的[X%]。主体结构施工至[具体层数或进度节点]后，支付至合同暂定总价的[X%]。工程竣工验收合格后，支付至结算总价的[X%]。剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，质保期为[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。4.工程款支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料（如钢筋、水泥、砂石等）由乙方自行采购，但乙方采购的材料必须符合国家质量标准及设计要求，并提供质量合格证明文件。甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料不合格，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的全部损失。2.乙方应妥善保管施工现场的材料设备，因乙方保管不善造成的材料设备损坏、丢失等损失由乙方自行承担。3.对于甲方供应的材料设备，乙方应负责验收、保管，并按照甲方的要求进行使用。如因乙方原因导致甲方供应的材料设备损坏或浪费，乙方应照价赔偿。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求施工，应按照本协议相关条款承担违约责任。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价款的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__