店面转让交定金合同协议

店面转让交定金合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方对该店面转让事宜表示出兴趣，并愿意支付定金以进一步协商转让事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面转让交定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置及面积该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量并确认的为准。店面所在建筑物结构为[结构类型]，房屋性质为[商业/住宅等]，目前处于[租赁/自有]状态，租赁剩余期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元。2.店面经营范围及现状该店面目前主要经营[经营范围描述]，店内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称，如货架、展示柜、收银系统等]，装修风格为[装修风格描述]，整体装修状况良好，可正常使用。甲方保证在转让前，该店面的经营活动合法合规，不存在任何纠纷或潜在纠纷，且各项证照齐全，包括但不限于营业执照、食品经营许可证（如有）、消防许可证（如有）等。3.附属设施及权益除上述店面及设施设备外，转让范围还包括店面内的所有库存商品（详细清单见附件），以及与该店面经营相关的商标、商号、客户资源等无形资产（如有）。同时，甲方应将与店面租赁相关的租赁合同原件、押金收据等文件交付给乙方。二、定金金额及支付方式1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该定金作为乙方履行本协议约定的购买该店面的担保。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该店面拥有合法的处分权，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方如实告知该店面的真实情况，包括但不限于店面的产权状况、租赁情况、经营状况、债权债务情况、证照办理情况等相关信息。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至店面正式转让前，妥善保管该店面及店内设施设备、库存商品等，不得擅自损坏、拆除或转移，确保店面及相关物品保持本协议签订时的状态。协助乙方办理店面转让过程中所需的各项手续，包括但不限于与房东协商变更租赁合同主体、办理工商营业执照变更登记、食品经营许可证变更（如有）等相关证照的变更手续，所需费用按照法律法规及实际发生情况由双方各自承担。在店面转让完成前，继续负责处理该店面的日常经营事务，承担相应的经营风险和责任，但不得从事损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定提供与店面相关的信息，并对店面进行实地查看。在本协议约定的期限内，有权与甲方协商店面转让的具体条款和条件，包括但不限于转让价格、付款方式、交接时间等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付定金。在与甲方协商店面转让事宜过程中，应诚实守信，积极配合，提供必要的文件和资料，并按照双方协商一致的意见履行相应的义务。在本协议签订后至店面正式转让前，未经甲方书面同意，不得擅自将该店面转让事宜告知第三方，不得与第三方就该店面转让事宜进行任何形式的洽谈或签订相关协议。在约定的期限内，与甲方就店面转让事宜达成一致意见，并签订正式的店面转让合同。如乙方未能在约定的期限内与甲方签订正式转让合同，且未能取得甲方书面同意延长协商期限的，视为乙方违约，甲方有权没收定金。四、转让价格及付款方式1.转让价格双方同意，该店面的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该转让价格为含税价，包含店面本身的价值、店内设施设备、库存商品、无形资产（如有）以及甲方为办理店面转让手续所支付的各项费用（如有）等全部费用，但不包括乙方应向政府相关部门缴纳的因店面转让而产生的税费（具体税费承担方式另行协商）。2.付款方式首付款：乙方应在签订正式店面转让合同之日起[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该首付款在店面正式交接完成后，可冲抵转让款。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在店面交接完成且办理完所有相关证照变更手续之日起[X]个工作日内支付给甲方。五、店面交接1.交接时间双方同意在签订正式店面转让合同后的[X]个工作日内进行店面交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容甲方应按照本协议约定，将店面的钥匙、租赁合同原件、押金收据、营业执照正副本、食品经营许可证（如有）、消防许可证（如有）等相关证照、店内设施设备清单、库存商品清单等全部文件和物品交付给乙方。双方应对店面内的设施设备进行现场清点和检查，确保设施设备能够正常使用，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或赔偿。甲方应向乙方交接店面的经营账目，包括但不限于进货记录、销售记录、库存盘点记录等，确保账目清晰、准确。甲方应协助乙方与店面房东办理租赁合同主体变更手续，确保乙方能够顺利继续租赁该店面。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照本协议约定的时间和条件协助乙方办理店面转让手续，每逾期一日，应按照转让价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在店面交接前擅自损坏、拆除或转移店面内的设施设备、库存商品等，导致乙方无法按照本协议约定接收店面的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应负责恢复店面原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。若甲方违反本协议约定，将店面转让给第三方或与第三方就店面转让事宜进行洽谈、签订相关协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付定金，每逾期一日，应按照定金金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金。若乙方在支付定金后，未经甲方书面同意擅自终止与甲方的协商或拒绝签订正式店面转让合同的，甲方有权没收定金。若乙方在与甲方协商店面转让事宜过程中，擅自将该店面转让事宜告知第三方或与第三方就该店面转让事宜进行洽谈、签订相关协议的，乙方应双倍返还甲方已收取的定金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一