店门面出租合同协议VIP

店门面出租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的店门面出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.店门面位置：甲方出租给乙方的店门面位于[具体地址]，该店门面建筑面积为[X]平方米，其具体位置、范围及附属设施以双方现场确认并在本合同附件中附图所示为准。2.用途：乙方承租该店门面仅用于[约定的经营范围]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.附属设施：店内现有装修、设备设施等一并出租给乙方使用，具体包括[详细列举附属设施名称、规格、数量等情况]。乙方应妥善使用和保管上述附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店门面及附属设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年按照[X]%的标准递增（或递减，如有）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月（或每季度、每年）的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[开户银行名称、账号等信息]。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证店门面及附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间对其进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致店门面及附属设施出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应负责及时修复或承担相应的赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，但所需费用由乙方承担。4.在租赁期间，甲方如需转让店门面的所有权，应提前[X]个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用店门面及附属设施，开展合法的经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，承担因经营活动产生的各项税费及其他费用。3.乙方应合理使用店门面及附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏。因乙方使用不当导致店门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应爱护店门面及周边环境，不得在店门面内及周边堆放垃圾、杂物，保持环境卫生整洁。6.在租赁期间，乙方如需对店门面进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对店门面进行的装修或改造部分不得拆除，应无偿归甲方所有。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付店门面或交付的店门面不符合约定条件，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店门面的，甲方应承担乙方的租金损失及其他合理费用，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自提前收回店门面或因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变店门面用途或未经甲方书面同意擅自对店门面进行装修、改造、拆改、扩建等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还店门面及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店门面及附属设施，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致店门面无法正常使用，致使本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内交还店门面及附属设施，双方办理交接手续。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协