建筑承包内部合同协议

建筑承包内部合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为建筑工程的总承包方，乙方具备参与本建筑工程施工的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方承接的[具体建筑工程项目名称]建筑工程事宜达成如下内部合同协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能区域，如住宅[X]套、商业面积[X]平方米等]。建筑层数为地上[X]层，地下[X]层。建筑结构类型为[具体结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。4.工程内容：基础工程：包括地基处理、基础土方开挖、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等全部基础施工内容。主体工程：涵盖主体结构的柱、梁、板、墙等混凝土及钢筋工程施工，以及砌体工程施工。装饰装修工程：内外墙装饰装修，包括墙面抹灰、涂料、面砖粘贴，地面铺贴，门窗安装等全部装饰装修内容。屋面及防水工程：屋面防水、保温施工，卫生间、厨房等有防水要求房间的防水处理。安装工程：包括电气安装工程（强电、弱电系统）、给排水及消防工程、通风与空调工程等所有相关安装内容。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利对乙方的施工过程进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，确保工程质量、进度和安全。审核乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，提出修改意见和建议。根据工程实际情况和合同约定，对乙方的工程款支付申请进行审核，并按照约定支付工程款。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权采取相应的措施，如责令乙方整改、暂停支付工程款、解除合同等。2.义务向乙方提供施工现场的原始资料，包括场地地形、地貌、地下管线等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工许可证、临时用地、用水用电等相关施工手续，费用由乙方承担。协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境，因甲方协调不力导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。按照合同约定及时支付工程款，若逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款。根据工程实际情况，在甲方同意的情况下，合理调整施工方案和进度计划，以确保工程顺利进行。对甲方提出的不合理要求或干预施工的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务组建专业的施工管理团队，配备足够的技术人员、施工人员和管理人员，确保工程施工的顺利进行。按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格标准。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。编制详细的施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核。按照审核通过的进度计划组织施工，确保工程按时竣工。若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及相应损失。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守环境保护相关法律法规。负责施工现场的材料、设备的采购、保管和使用，确保材料、设备的质量符合要求，并按照施工进度计划合理安排使用。按照甲方要求及时提交工程进度报表、质量检验报告、工程款支付申请等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照合同约定及时向甲方移交工程档案资料，并办理工程竣工结算手续。三、工程款支付1.工程款支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及工程款支付申请，甲方在收到报告及申请后的[X]个工作日内审核完毕，并按照审核确认的当月已完工程量的[X]%支付进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。结算款：工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%，留结算总价的[X]%作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息返还给乙方。2.工程款支付的条件：乙方提交的工程款支付申请资料齐全、真实、有效，且符合合同约定。乙方当月完成的工程量经甲方及监理单位审核确认。工程质量符合合同约定及相关规范标准，无质量问题。工程进度符合合同约定的进度计划要求。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利润损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方工程质量不符合合同约定及相关规范标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误、费用增加等损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的进度计划施工，导致工程延误，每延误一日，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方延误工期超过[X]日，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任及相应损失。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。5.乙方未按照合同约定提交相关资料或提交的资料不齐全、不真实、无效，导致甲方无法及时审核工程款支付申请或办理其他相关手续的，乙方应承担相应责任。每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方