庭院升级改造合同协议

庭院升级改造合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有庭院并希望进行升级改造，乙方具备相关专业能力和资质，能够提供庭院升级改造服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方庭院升级改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）庭院现状甲方庭院位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，目前庭院内有[现有设施及植物的详细描述，如原有建筑、绿化植物品种及数量等]。（二）升级改造内容1.景观设计乙方根据甲方的需求和庭院实际情况，进行专业的景观设计，包括但不限于庭院布局规划、功能区域划分、景观小品设计、植物配置设计等，形成详细的设计方案，并提交给甲方审核确认。2.建筑工程拆除部分原有建筑或设施，拆除范围及具体要求为[详细说明拆除的建筑或设施名称、位置等]。新建[新建建筑或设施的详细描述，如亭子、花架、围墙等的尺寸、材质、结构等]。对现有建筑进行改造，改造内容包括但不限于[具体改造项目，如房屋外立面翻新、门窗更换、室内空间改造等的详细说明]。3.绿化工程移除部分原有植物，移除植物的品种及数量为[详细列出需要移除的植物清单]。种植新的绿化植物，包括乔木[品种及数量]、灌木[品种及数量]、花卉[品种及数量]、草坪[面积]等，植物的选择应符合甲方所在地的气候条件和景观需求，并确保植物的健康和美观。进行绿化养护设施建设，如灌溉系统、施肥装置等，灌溉系统应覆盖整个庭院，确保植物得到充足的水分供应，施肥装置应便于操作且能够满足植物生长的营养需求。4.水电工程安装庭院照明系统，包括路灯、地灯、壁灯等，灯具的选择应与庭院景观风格相协调，照明布局应合理，满足夜间庭院活动的需求。铺设庭院给排水管道，确保庭院内排水畅通，无积水现象，给排水管道的材质应符合相关标准，具有良好的耐腐蚀性和密封性。预留必要的水电接口，以便甲方后续可能增加的设备或设施使用，接口的位置和规格应符合安全和使用要求。（三）升级改造目标通过本次升级改造，使甲方庭院达到[描述升级改造后的预期效果，如具有独特的景观风格、舒适的休闲空间、良好的生态环境等]，满足甲方对庭院美观、实用和个性化的需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工过程等进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行庭院升级改造工作，确保工程质量和进度。对升级改造后的庭院享有所有权和使用权。2.义务向乙方提供准确、详细的庭院现状信息及相关资料，协助乙方进行现场勘查和设计工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方的施工工作提供必要的便利条件，如协调相邻关系、提供施工用水用电等。在乙方施工过程中，如发现问题或需要变更设计，应及时与乙方沟通协商，并承担因变更设计或其他甲方原因导致的费用增加和工期延误的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。根据甲方提供的信息和现场勘查情况，自主进行设计方案的制定和施工组织安排，但应确保设计方案和施工工作符合相关法律法规和行业标准，以及本协议约定的要求。2.义务按照本协议约定的时间和要求完成庭院升级改造的设计、施工工作，并确保工程质量达到合格标准。负责提供升级改造所需的材料、设备和劳动力，并确保所提供的材料和设备符合质量要求和环保标准。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照相关法律法规和行业标准的要求，对庭院升级改造工程提供质量保修服务，质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换；如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本庭院升级改造工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该工程款为固定总价，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素而调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成等]后，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保修期届满且无质量问题的情况下，甲方应在质量保修期届满后[X]个工作日内将质量保证金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，但乙方应在具备开工条件后提前[X]天书面通知甲方，经甲方确认后正式开工。如因甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延，工期不顺延；如因乙方原因导致无法按时开工，工期不顺延，乙方应承担由此给甲方造成的损失。（二）竣工日期本工程应于开工日期起[X]天内竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更设计或提出其他不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成庭院升级改造工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的材料、设备不符合质量要求或环保标准，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方使用不合格材料、设备导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于返工、修复、赔偿甲方因此遭受的损失等。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照本协议约定履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方应在甲方通知后[X]天内支付维修费用。如乙方拒绝支付维修费用，甲方有权从质量保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（三）通知条款双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系电话。任何一方如有变更，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。如