废石场占地协议书范本

废石场占地协议书范本甲方（占地出让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（占地受让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一定面积的土地，乙方因开展相关业务需要占用该土地用于建设废石场，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方占用甲方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置甲方出让给乙方的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.土地用途乙方占用该土地用于建设废石场，从事与废石堆放、处理等相关的业务活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状甲方保证该土地目前无任何权属争议，不存在抵押、查封等权利受限情况，且符合相关土地使用规划要求。乙方应自行对土地现状进行详细勘察，了解土地实际情况。如乙方在占用土地过程中发现任何问题，应及时与甲方沟通，甲方应协助乙方解决，但因乙方未及时勘察或未及时反馈问题导致的损失，由乙方自行承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取土地占用费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方立即纠正，并采取相应措施。在乙方未按照本协议约定支付土地占用费用或存在其他违约行为时，有权解除本协议，并要求乙方返还土地，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务保证拥有该土地的合法使用权，有权出让给乙方，并向乙方提供相关土地权属证明文件及其他必要资料。协助乙方办理与土地占用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在协议履行期间，维护土地周边的公共秩序和环境，不妨碍乙方正常使用土地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主使用土地建设废石场，并开展相关业务活动。要求甲方按照本协议约定履行协助义务，保障乙方正常使用土地。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或从事违法违规活动。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地占用费用。负责废石场的建设、运营和管理，采取有效措施防止废石泄漏、扬尘等污染环境的情况发生，确保周边环境安全。在使用土地过程中，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，如因乙方原因导致的任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任。协议期满或提前解除后，按照甲方要求及时清理土地上的建筑物、设备及废弃物等，恢复土地原状。如需转让、转租本协议项下的土地占用权，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时按照甲方要求办理相关手续。三、土地占用费用及支付方式1.土地占用费用乙方应向甲方支付的土地占用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定价格，不因任何因素调整，但因国家政策调整或不可抗力等特殊原因导致乙方使用土地受到重大影响的除外。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的土地占用费用人民币[X]元。此后，乙方应于每年[具体日期]前向甲方支付当年的土地占用费用。乙方应将土地占用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、协议期限1.本协议期限为[X]年，自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。2.协议期满前，乙方如需继续占用该土地，应在协议期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付土地占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地，同时乙方应按照本协议约定支付的土地占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，要求乙方立即停止违法行为，并返还土地。乙方应按照本协议约定支付的土地占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方的违法违规行为给国家、集体或第三方造成损失的，由乙方自行承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理土地上的建筑物、设备及废弃物等，恢复土地原状，每逾期一日，应按照人民币[X]元向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商是否继续履行本协议或对协议进行调整。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地权属证明文件、双方往来函件、会议纪要等。甲方（盖章）：__________