工程装修维修合同协议VIP

工程装修维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体装修维修工程地点]的装修进行维修，乙方具备相关工程装修维修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程装修维修事宜达成如下协议：一、工程装修维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.[详细说明装修需要维修的具体部位，如墙面、地面、天花板、门窗等]2.[针对每个部位的具体问题进行描述，例如墙面的裂缝修补、地面的瓷砖更换、天花板的吊顶修复等]（二）维修标准1.乙方应按照国家现行的装修工程施工及验收规范进行施工，确保维修质量达到合格标准。2.对于维修所使用的材料，应符合国家相关标准及环保要求，且需经甲方验收合格后方可使用。（三）维修工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成工程装修维修任务。对乙方提供的维修方案、材料清单等有知情权和审核权。2.义务向乙方提供与工程装修维修相关的基础资料，协助乙方办理施工所需的相关手续（如有）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。在乙方完成工程维修任务后，按照本协议约定及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。按照本协议约定自主组织施工，有权拒绝甲方不合理的干预。对因甲方原因导致的施工变更或延误，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，具备相应的施工资质和安全生产许可证，确保施工安全。编制详细的工程装修维修方案，经甲方审核同意后组织实施。严格按照施工规范、维修标准及本协议约定的工期进行施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。三、工程款支付（一）工程款总额本工程装修维修工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成工程总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告，甲方在收到报告后[进度款审核期限]个工作日内审核并支付工程款总额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款总额的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后[质保金退还期限]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息退还乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程验收（一）验收标准1.按照本协议约定的维修标准及国家现行的装修工程施工及验收规范进行验收。2.乙方应在工程竣工后[竣工报告提交期限]个工作日内向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方通知后[验收期限]个工作日内组织验收。（二）验收程序1.甲方组织乙方及相关人员对工程进行现场检查，乙方应提供工程维修记录、材料清单、质量检验报告等相关资料。2.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或延误工期，应承担乙方因此遭受的直接损失和间接损失，并按照本协议约定的工期顺延天数相应延长工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，如因返工造成工程延误，乙方应承担逾期违约责任。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[质量违约赔偿金比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[转包分包违约赔偿金比例]向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[解除协议通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜。（四）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效送达地址。一方如需变更送达地址，应提前[地址变更通知期限]天书面通知对方。2.任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式送达至对方有效送达地址。如通过邮寄方式送达，以邮戳日期为准；如通过专人送达，以对方签收日期为准。