建筑外窗施工合同协议

建筑外窗施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设，需安装建筑外窗，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方安装建筑外窗事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑外窗规格及要求1.外窗类型：[具体窗型，如断桥铝合金平开窗、塑钢推拉窗等]2.尺寸规格：根据甲方提供的建筑图纸及现场实际测量尺寸确定，具体每樘窗的尺寸详见附件[窗户尺寸清单]。3.玻璃配置：[详细描述玻璃的类型、层数、厚度等参数，例如5mm厚LowE中空玻璃，空气层厚度12mm]4.五金配件：采用[品牌及型号]的优质五金配件，包括把手、合页、锁具等，确保外窗的开启灵活性和密封性。（二）安装位置及范围本合同所涉及的建筑外窗安装位置为[具体建筑物名称及楼层范围]，具体安装区域以甲方现场指定为准。（三）质量标准1.乙方安装的建筑外窗应符合国家现行的相关标准及规范要求，包括但不限于《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106）、《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214）等。2.外窗的外观应平整、光洁，无明显划痕、变形、色差等缺陷，密封胶条安装应牢固、平整，无脱胶、开裂现象。3.外窗的五金配件应安装牢固，开启灵活，关闭严密，具备良好的使用性能。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权根据工程实际情况对施工方案、进度计划等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供建筑外窗安装所需的施工图纸及现场测量数据，确保数据准确无误。负责协调施工现场的其他施工单位，为乙方创造良好的施工条件，保证施工顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。组织相关人员对乙方安装完成的外窗进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现影响施工进度及质量的问题，有权要求甲方给予合理的解决措施和补偿。2.义务按照国家现行相关标准及规范、甲方提供的施工图纸及本合同约定的要求，组织专业施工队伍进行建筑外窗的制作、运输及安装施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工方案和进度计划，报甲方审核批准后严格按照执行，确保工程按时完工。负责建筑外窗的采购、运输、保管，承担运输及保管过程中的一切费用和风险，确保外窗在运输及保管过程中不受损坏。施工过程中应遵守施工现场的各项规章制度，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对因乙方施工质量问题导致的外窗损坏或其他质量问题，负责免费维修或更换。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同约定的建筑外窗安装工程款总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含建筑外窗的采购、制作、运输、安装、调试、检测、税费等一切费用，不因任何因素调整，但因甲方设计变更或增加外窗数量导致的工程款增加除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.外窗全部制作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.外窗全部安装完毕且经相关部门检测合格，工程竣工验收备案完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金（工程款总额的[质保金比例]）无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）工程款支付的其他约定1.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。2.甲方支付工程款时，如因乙方提供的银行账户信息错误或其他原因导致付款失败，乙方应承担由此产生的一切责任和损失，甲方不承担任何额外的支付义务。四、工程期限（一）开工日期本工程计划开工日期为[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。（三）工期延误及顺延1.因以下原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。甲方变更设计方案、增加或减少外窗数量。甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款。因第三方原因导致施工无法正常进行。2.乙方应在上述原因发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如乙方未及时通知或提供证明文件，导致甲方无法核实情况的，工期不予顺延。五、验收（一）验收标准按照本合同约定的质量标准及国家现行相关标准及规范进行验收。（二）验收程序1.外窗制作完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，如验收合格，双方签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。2.外窗安装完毕后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到申请后[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，各方签署竣工验收报告，工程交付使用；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，整改完成后重新申请验收，由此导致的工期延误由乙方负责。（三）检测费用外窗的检测费用由乙方承担，检测结果应符合本合同约定及相关标准要求。如检测不合格，乙方应负责免费更换外窗或采取其他补救措施，直至检测合格，由此产生的全部费用及工期延误责任均由乙方承担。六、质保期及售后服务（一）质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期年限]年。（二）售后服务内容1.在质保期内，乙方应定期对建筑外窗进行回访，及时发现并解决可能出现的质量问题。2.如外窗出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内到达现场进行维修或更换。3.质保期内，乙方免费提供维修所需的材料、配件及人工费用。（三）质保期届满后的服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。甲方如有维修需求，应提前通知乙方，乙方应及时安排人员上门服务。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责免费返工整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担，如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完工，每延误一天，应按照工程款总额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[逾期天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照工程款总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方在施工过程中，如违反施工现场的安全规定或因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.质保期内，乙方未按照本合同约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。如因乙方原因导致外窗出现质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份数1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。（三）附件本合同附件包括但不限于窗户尺寸清