香蕉树转让合同协议范本

香蕉树转让合同协议范本甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一定数量的香蕉树，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就香蕉树转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务详细说明1.香蕉树的位置及数量甲方转让的香蕉树位于[香蕉树具体种植地点详细地址]，共计[X]株。这些香蕉树品种为[香蕉树品种名称]，树龄约为[X]年，生长状况良好，具有正常的结果能力。2.相关附属设施与香蕉树相关的附属设施包括但不限于灌溉系统、排水系统、遮荫设施等一并转让给乙方。灌溉系统包含[灌溉设施详细描述，如水泵型号、水管规格及铺设路径等]，能够满足香蕉树日常生长所需的水分供应；排水系统为[排水设施详细描述，如排水沟走向、管径等]，可有效保障香蕉树种植区域的排水顺畅；遮荫设施为[遮荫设施详细描述，如遮阳网材质、搭建方式及覆盖面积等]，对调节香蕉树生长环境温度等起到重要作用。3.土地租赁情况香蕉树所种植的土地系甲方通过租赁方式取得，租赁期限至[土地租赁到期日期]。甲方承诺在转让香蕉树时，已妥善处理好土地租赁相关事宜，确保乙方在受让香蕉树后能够在剩余租赁期限内正常使用该土地进行香蕉树种植经营，且不会因土地租赁问题产生纠纷影响乙方的正常生产经营活动。土地租赁费用已由甲方在转让前支付至[租赁费用支付截止日期]，乙方无需在本次转让价款之外另行承担该土地后续租赁期间的租金费用，但乙方需按照原土地租赁合同约定履行相关义务，如合理使用土地、遵守土地使用限制等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所转让的香蕉树及附属设施产权清晰，无任何权属争议、抵押、查封等权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得完整的所有权并正常使用。向乙方如实告知香蕉树的生长状况、病虫害情况、历史产量等相关信息，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方受让及后续经营的重要事实。协助乙方办理香蕉树及附属设施的交接手续，包括但不限于提供相关证明文件、现场指认等，确保交接过程顺利进行。在转让后，配合乙方处理与香蕉树相关的后续事务，如因甲方原因导致的第三方对香蕉树主张权利或干扰乙方正常经营的情况，甲方应积极协助乙方解决，承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于交付符合约定的香蕉树及附属设施、提供相关信息等。在受让香蕉树及附属设施后，依法享有对其占有、使用、收益的权利，自主开展香蕉树种植经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在受让香蕉树及附属设施后，应按照农业生产规范及相关法律法规要求进行种植经营管理，合理使用土地及香蕉树资源，不得进行破坏性、违法违规的经营活动。在经营过程中，自行承担因香蕉树种植、管理、销售等产生的所有费用和风险，包括但不限于肥料、农药、人工、市场波动等风险。尊重甲方在香蕉树种植过程中积累的经验和技术，不得擅自更改香蕉树种植的主要技术参数和管理方式，以免影响香蕉树的生长和产量。如需进行必要的调整，应提前与甲方沟通协商并取得一致意见。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商确定，本次香蕉树及附属设施的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素（如市场价格波动、香蕉树后续生长情况变化等）进行调整。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成香蕉树及附属设施的交接手续且乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。四、交接时间、地点及方式1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行香蕉树及附属设施的交接。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更的，双方应提前[X]天通知对方，并协商确定新的交接时间。2.交接地点交接地点为香蕉树种植现场，即[香蕉树具体种植地点详细地址]。3.交接方式甲方应在交接日前准备好所有相关资料，包括但不限于香蕉树的产权证明、土地租赁合同、附属设施清单及相关技术资料等，并安排专人在交接现场协助乙方进行交接工作。乙方在交接现场对香蕉树及附属设施进行逐一核对验收，检查其数量、品种、生长状况、附属设施完整性等是否符合本合同约定。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应负责在交接当日内解决或协商确定解决方案。双方在完成交接后，共同签署交接清单，明确交接的具体内容和双方的责任。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的重要附件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知香蕉树相关信息或转让的香蕉树及附属设施存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为受让香蕉树所支付的全部费用、因权利瑕疵导致的经营损失、乙方为解决纠纷所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如甲方未按照本合同约定的时间和要求协助乙方办理交接手续，每逾期一天，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致乙方在受让香蕉树后无法正常使用土地进行经营，甲方应负责解决土地使用问题，如承担土地租赁纠纷的全部责任、赔偿乙方因无法正常经营所遭受的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方在受让香蕉树及附属设施后，未按照本合同约定进行种植经营管理，导致香蕉树生长受损或违反法律法规进行经营活动，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于香蕉树价值贬损、甲方预期可得利益损失等。若乙方擅自将香蕉树及附属设施转让给第三方或用于本合同约定以外的其他用途，甲方有权解除本合同，收回香蕉树及附属设施，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜