建筑设计意向合同协议

建筑设计意向合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有进行建筑设计的意向，乙方具备提供建筑设计服务的专业能力，双方经友好协商，就建筑设计相关事宜达成如下意向合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积约为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、办公等]（二）设计范围1.建筑方案设计：包括但不限于建筑外观造型设计、平面功能布局设计、空间流线组织设计等，以满足甲方对项目的功能需求和审美要求。2.初步设计：在建筑方案设计的基础上，进一步深化设计，确定建筑结构形式、建筑材料选型、设备系统选型等，编制初步设计文件，达到初步设计深度要求。3.施工图设计：根据初步设计文件，进行详细的施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图设计，确保施工单位能够依据施工图进行施工。（三）设计要求1.符合法律法规及规范标准：设计成果必须符合国家和地方现行的有关建筑设计的法律法规、规范标准以及相关政策要求。2.满足甲方功能需求：充分考虑甲方对项目的使用功能要求，优化设计方案，提高空间利用率，确保项目的实用性和舒适性。3.体现甲方文化理念：深入了解甲方的企业文化、项目定位和设计理念，在设计中融入甲方的文化元素，使设计成果具有独特的个性和品质。4.节能环保要求：遵循节能环保的设计原则，采用节能灯具、节水器具等措施，降低项目的能耗和运营成本，达到国家和地方的节能环保标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计工作。在乙方交付设计成果后，有权对设计成果进行审查和验收。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和相关文件，并保证资料的真实性、准确性和完整性。基础资料包括但不限于项目选址意见书、建设用地规划许可证、土地出让合同、地形图、周边环境资料等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。协助乙方协调与项目相关的其他单位和部门，为乙方的设计工作提供必要的便利条件。在设计过程中，及时对乙方提出的问题和需要甲方决策的事项进行回复和决策，确保设计工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取设计费用。有权要求甲方提供开展设计工作所需的基础资料和相关文件。在设计过程中，根据实际情况提出合理的设计建议和优化方案，有权要求甲方对设计方案的调整和变更给予必要的支持和配合。2.义务按照国家和地方现行的有关建筑设计的法律法规、规范标准以及本合同约定的要求，按时、高质量地完成建筑设计工作，提交符合要求的设计成果文件。组建专业的设计团队，配备具有相应资质和经验的设计人员，确保设计工作的顺利进行。设计团队成员应保持相对稳定，如需更换主要设计人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。在设计过程中，积极与甲方沟通交流，充分听取甲方的意见和建议，对设计方案进行优化和完善。及时向甲方汇报设计进展情况，定期提交设计阶段成果文件，接受甲方的监督和检查。对甲方提供的基础资料和相关文件负有保密义务，不得向第三方泄露。在设计工作完成后，将甲方提供的所有资料退还甲方。对设计成果的质量负责，在设计文件交付后，按照国家和地方有关规定及本合同约定，承担相应的设计质量责任。在工程建设过程中，应根据需要提供必要的设计服务，如设计交底、解决施工中出现的与设计有关的问题等。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目的设计费用暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终设计费用以实际完成的设计工作量和本合同约定的计费标准进行结算。（二）支付方式1.合同签订后：甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.建筑方案设计完成并经甲方确认后：甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.初步设计完成并经甲方确认后：甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.施工图设计完成并经甲方确认后：甲方向乙方支付至设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.工程竣工验收合格后：甲方向乙方支付剩余的设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期（一）设计周期总时长本项目的设计周期预计为[X]个工作日，自本合同签订且乙方收到甲方支付的定金之日起计算。（二）各阶段时间节点1.建筑方案设计阶段：自合同签订且乙方收到定金之日起[X]个工作日内完成建筑方案设计初稿，并提交给甲方审查。甲方应在收到初稿后的[X]个工作日内提出审查意见，乙方根据甲方意见进行修改完善，在[X]个工作日内提交最终的建筑方案设计文件。2.初步设计阶段：在建筑方案设计文件经甲方确认后，乙方应在[X]个工作日内完成初步设计文件初稿，并提交给甲方审查。甲方应在收到初稿后的[X]个工作日内提出审查意见，乙方根据甲方意见进行修改完善，在[X]个工作日内提交最终的初步设计文件。3.施工图设计阶段：在初步设计文件经甲方确认后，乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计文件初稿，并提交给甲方审查。甲方应在收到初稿后的[X]个工作日内提出审查意见，乙方根据甲方意见进行修改完善，在[X]个工作日内提交最终的施工图设计文件。乙方应严格按照上述时间节点完成各阶段设计工作，如因乙方原因导致设计周期延误，每延误一天，乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致设计周期延误，乙方应及时通知甲方，并在甲方解决相关问题后合理顺延设计周期。五、知识产权归属（一）设计成果知识产权归属本项目设计成果的知识产权归甲方所有。乙方应保证其提交的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，否则乙方应承担由此引起的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（二）使用限制甲方有权对设计成果进行使用、复制、修改、发表、传播等，但应遵守国家有关法律法规的规定，并不得将设计成果用于本合同约定以外的其他项目。未经乙方书面同意，甲方不得向第三方转让或授权第三方使用本项目的设计成果。六、保密条款（一）保密信息范围双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、设计资料、客户信息等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：1.甲方提供的项目基础资料、规划要求、使用功能需求、投资预算等。2.乙方的设计方案、设计图纸、技术文件、设计思路、设计流程等。3.双方在洽谈、签订和履行本合同过程中涉及的商业谈判内容、合同条款、合作细节等。（二）保密措施及期限1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息以任何方式透露给第三方。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展设计工作所需的基础资料或相关文件，导致设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量和内容完成设计工作，每逾期一天，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的设计成果不符合国家和地方现行的有关建筑设计的法律法规、规范标准以及本合同约定的要求，乙方应负责无偿修改完善，直至达到要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。八、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜。（三）合同生效与份数1.本