建筑工程各项合同协议

建筑工程各项合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设工程，乙方具备完成该项目的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程项目的相关事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[建筑工程项目名称]2.项目地点：[具体项目地点]3.项目规模：[详细描述建筑工程的建筑面积、层数、结构形式等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于建筑工程的基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等设计图纸及工程量清单范围内的全部工程内容。（二）工程范围及要求1.乙方应按照甲方提供的经审核确认的施工图纸、设计变更通知及相关技术规范要求，完成本合同约定的建筑工程项目的施工任务。2.工程施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关建筑工程施工的法律法规、安全规范和质量标准，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。3.乙方负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照要求进行整改。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。有权按照合同约定的付款方式和时间，对乙方的工程进度款进行审核和支付。2.义务负责办理本项目的相关审批手续，提供施工所需的场地、临时用水用电接口等施工条件，并承担相应费用。按照合同约定的时间和方式，向乙方支付工程款项。及时向乙方提供施工图纸、设计变更通知等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。协调解决施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，提出合理的施工建议和变更要求，但应经甲方书面同意。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和施工条件。2.义务按照合同约定的时间和质量要求，完成本项目的施工任务，并承担因乙方原因导致的工程质量问题的返工、整改费用。负责施工现场的管理工作，包括但不限于施工人员的组织、施工设备的配备、施工材料的采购和管理等，确保施工过程的顺利进行。按照国家及地方有关规定，为施工现场的施工人员办理相关保险，承担施工过程中的安全责任。定期向甲方汇报工程进度情况，提交工程进度报告和质量检验报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照合同约定的期限，向甲方提交工程竣工结算报告及相关资料，并配合甲方完成工程结算工作。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程价款最终以双方审定的工程竣工结算金额为准。2.工程价款包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核确认，并按照审核确认金额的[X]%支付工程进度款。3.工程竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X]%。4.工程竣工结算款：乙方在工程竣工验收合格后[X]个月内提交工程竣工结算报告及相关资料，甲方在收到乙方结算报告后的[X]个月内完成审核结算工作。结算金额经双方确认后，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%，剩余结算金额的[X]%作为工程质量保证金。5.工程质量保证金：工程质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。四、工程工期（一）开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。（三）工期调整1.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期予以顺延。2.因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应承担由此造成的甲方损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，工期相应顺延，双方应及时协商解决相关事宜，并采取措施尽量减少损失。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量标准为合格，乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合同要求。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，加强施工过程中的质量控制，确保每道工序质量符合要求。2.乙方应配备专业的质量管理人员，对施工过程进行全程监督检查，及时发现和纠正质量问题。3.乙方应按照合同约定及相关规范要求，对工程材料、构配件和设备进行检验和试验，确保其质量符合要求，并提供相应的质量证明文件。（三）工程验收1.工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方在收到乙方申请后的[X]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。2.工程竣工验收应按照国家及地方有关建筑工程竣工验收的规定进行，验收内容包括工程实体质量、技术资料等。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及验收组的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方原因导致工程延误或无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合格标准为止。因返工、整改造成工程延误的，乙方应按照前款约定承担违约责任。如乙方拒绝返工、整改或经返工、整改后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行整改，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可扣除乙方相应的工程款。3.若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何